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克而瑞资管
CAIC
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2021-01-16 22:21
本周「克而瑞资管」周报涵盖了政策规划、金融动向、行业动态、企业动态、项目动态、大宗交易6个部分。央行：保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性；传中国公募REITs部分或最快在第一季度上市；
2020北京新开31个国际品牌首店；福建2020新开160家“首店”品牌；
新世界中国总部落户广州；华润置地2020租金收入约130.4亿；新城控股2020租金收入53.57亿；
星盛商业通过港交所聆讯，预计1月26日上市；KKR募集完成17亿美元亚洲房地产基金、39亿美元亚洲基础设施基金；
凯德商用中国信托2.58亿出售武汉新民众乐园。
北京统计局：2020年12月北京CPI同比上涨0.2%1月11日，北京统计局公布了2020年12月份北京CPI数据。据悉，2020年12月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨0.2%。其中，食品价格下降0.4%，非食品价格上涨0.3%；消费品价格上涨0.2%，服务价格上涨0.2%。1-12月，北京市居民消费价格总水平比上年同期上涨1.7%。
深圳2020年CPI同期上涨2.3%，居住价格下降2.0%1月13日，国家统计局深圳调查队发布最新统计数据，显示2020年1-12月深圳居民消费价格较上年同期上涨2.3%。2020年12月份，深圳居民消费价格（CPI）环比上涨0.5%，较上月扩大1.2个百分点。其中，食品价格上涨1.6%，影响总指数上涨0.33个百分点。
王府井：2021年将引导鼓励城市免税店落户街区1月11日，乐居财经获悉，王府井地区管委会主任吕绘表示，2021年还将积极探索国际化消费区域建设，引导鼓励城市免税店落户街区。王府井大街现有品牌1600个，免税店的落户或将成为“金街”消费增长的新能级。据乐居财经了解，王府井，是首都的金名片。2020年，东城区制定了《王府井商业区更新治理规划》，成为首个落实核心区控规的街区级实施方案。方案进一步明确了王府井街区发展的总体定位、功能定位、发展战略、空间布局和实施策略。1月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行金融市场司司长邹澜强调，下一步，人民银行将认真贯彻落实十九届五中全会、中央经济工作会议部署，坚持“房住不炒”定位，租购并举，因城施策，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。
传中国公募REITs 部分或最快在第一季度上市1月13日，外媒引述知情人士透露，监管部门正在针对首批中国公募不动产投资信托基金(REITs)项目做最后评估，部分或最快在第一季度上市，规模可能达到3万亿美元，料有助政府缓解债务压力。其中首创股份的污水处理项目、首钢股份的垃圾发电项目和三条公路项目等在评估名单上。据了解，名单尚未最终确定，可能还会新增更多项目。
文旅部联合6单位遴选320个文旅项目，总投资6194.1亿1月12日，乐居财经从中华人民共和国文化和旅游部获悉，近日，文化和旅游部、国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行、中国工商银行、中国银行、中国光大银行等7家单位联合公布了全国文化和旅游投融资项目遴选结果。遴选结果包括320个全国文化和旅游投融资项目，总投资6194.1亿元，拟融资2325.4亿元。北京2020年有31个国际品牌首店入驻,餐饮类占32%1月12日，机构报告显示，2020年期间，北京全年停业的零售物业体量首次超过新开业项目体量，而伴随着成熟运营商输入管理，存量项目迭代更新。报告内容显示，在“首店经济”政策的鼓励下，北京全年有31个国际品牌首店入驻，其中餐饮类占32%。随着品牌商户尤其是国际品牌的拓展活动逐步回归正轨，2021年零售物业的租赁需求将在先行复苏的人气带动下进一步回暖。据赢商网不完全统计，2020年全年福建28个购物中心新开首店品牌多达160家，反超2019年（113家）。值得关注的是，2020年福建首店阵容庞大：全国首店21个，大陆首店1个，华南首店2个，福建首店56个，城市首店80个。
2020年海南离岛免税销售额突破320亿元1月11日，海南“十三五”建设发展辉煌成就首场主题新闻发布会在海口举办。会上，海南省委副秘书长、省委深改办（自贸港工委办）常务副主任王磊表示，2020年海南离岛免税销售金额突破了320亿元，2021年将实现更大突破。接下来，海南会着重在布局和便利化上狠下功夫，通过增加主体完善免税店布局、改进提货方式等，增加离岛免税购物的体验感。业绩
华润置地2020年租金收入约130.4亿元，按年增长5.0%
1月12日晚间，华润置地有限公司公布2020年12月的经营情况。据悉，2020年12月份，华润置地投资物业实现租金收入约人民币16.2亿元，按年增长24.7%。2020年累计投资物业实现租金收入约人民币130.4亿元，按年增长5.0%。
新城控股2020年全年租金收入53.57亿元，平均出租率99.53%
1月8日晚间，新城控股集团股份有限公司公布了2020年12月份及第四季度经营简报。数据显示，2020年全年，新城控股房地产出租总建筑面积为908.62万平方米，可供出租面积为540.46万平方米，平均出租率为99.53%，已出租面积为537.9万平方米，第四季度租金收入为19.21亿元，2020年全年租金收入为53.57亿元。
银座股份2020年度业绩预亏3.68亿元，同比减796%
1月15日，银座股份发布2020年年度业绩预减公告，预计2020年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将减少796%左右。实现归属于上市公司股东的净利润约为-36,764万元；除非经常性损益的净利润预计约为-40,138万元。净利润下降主要为受新冠疫情不可控因素影响收入下滑较大，以及公司贯彻执行国家及地方政府关于新冠疫情期间的租户租金减免政策，为中小商户减免租金，导致公司租金收益减少。
WeWork CEO：公司有望今年第四季度实现盈利1月14日上午消息，据报道，办公空间服务平台WeWork CEO桑德普·马塔尼（Sandeep Mathrani）周三接受对话时表示，公司有望在今年四季度实现盈利。马塔尼还表示，从入住率、租赁和需求的角度看，WeWork中国办公空间数量已经恢复至疫情前的90%。KKR募集完成17亿美元亚洲房地产基金，关注机会型投资1月14日，投资机构KKR宣布，已募集完成KKR亚洲房地产基金（KKR
Asia Real Estate
Partners）。据悉，该基金募资总额达17亿美元，旨在针对亚太地区房地产进行机会型投资，它是KKR的首只泛亚太地区房地产基金。同时，KKR透露这只基金将重点关注商业、工业和住宅地产等投资领域，并将机会型评估新兴另类板块的资产，主要的投资方式是股权和债权投资。
KKR完成亚洲基础设施基金的募集，共筹得39亿美元1月11日，投资机构KKR宣布已募集完成KKR亚洲基础设施基金（KKR Asia Pacific Infrastructure Investors SCSp），募资总额达39亿美元，旨在针对亚太地区基础设施进行相关投资。据悉，该基金专注于波动性低、下行保护强的关键基础设施投资，从而实现有吸引力的经风险调整投资回报。基金将于新兴和已开发亚太地区展开广泛投资，关注包括废物、可再生能源、电力和公用事业、电信和运输等基础设施领域。普洛斯全球物流基金资管规模一年新增近160亿美元
1月15日，据普洛斯官方微信“普洛斯GLP”披露，普洛斯在日本和欧洲的两支物流收益基金已于近日完成新一轮募集，即“普洛斯日本收益基金”（GLP
JIF）和“普洛斯欧洲收益基金II”（GLP EIP II）。至此，在过去12个月内，普洛斯全球物流领域基金的资产管理规模增加近160亿美元。
1月14日深交所披露消息，西部证券-上海晶耀前滩广场资产支持专项计划获深交所通过。据了解，该债券类别为ABS，拟发行金额12.7亿元，发行人为陕西金泰恒业房地产有限公司，承销商、管理人为西部证券。另据资料显示，上海晶耀前滩广场为综合体项目，位于上海浦东新区耀体路，集合写字楼、购物中心、高端住宅为一体。1月13日，乐居财经从深交所获悉，中联前海开源-华润大厦资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。债券类别为ABS，拟发行金额29亿元，发行人为华润（深圳）有限公司、深圳维盛投资有限公司，承销商/管理人为前海开源资产管理有限公司。1月11日，深交所交易信息更新平台显示，阳光城拟以阳光天地发行一笔ABS获通过，发行金额8.5亿元。据了解，上述债券名称为“国金-西安阳光天地二期资产支持专项计划”，债券类别ABS，行业为批发零售，承销商/管理人为国金证券股份有限公司，发行人为上海黾兢贸易有限公司，该公司为阳光城集团上海置业有限公司全资子公司。光大嘉宝重庆朝天门中心16.01亿元ABS获上交所受理1月13日，据上交所消息，国君资管-光大嘉宝-重庆光控朝天门中心一期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。文件显示，该单资产支持专项计划品种为ABS，拟发行金额16.01亿元，原始权益人为上海嘉宝实业集团投资管理有限公司，该公司为光大嘉宝股份有限公司全资子公司。计划管理人则为上海国泰君安证券资产管理有限公司。1月13日，据上交所消息，拟发行金额为11.6亿元的浙商-红星美凯龙商业物业资产支持专项计划，项目状态更新为“已受理”。文件显示，该单ABS由红星美凯龙全资子公司长沙市银红家居有限公司作为原始权益人所发行，计划管理人为浙江浙商证券资产管理有限公司，文件受理时间为2020年12月1日。
美的置业广场20.96亿ABS状态更新为“已反馈”上交所1月14日披露称，中山证券-美的置业广场资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。据悉，该笔ABS拟发行金额20.96亿元，原始权益人为广东多丰投资发展有限公司，计划管理人为中山证券有限责任公司。企查查显示，广东多丰投资发展有限公司为美的置业集团有限公司子公司。
深交所1月11日信息披露显示，“光证-东方汇智-宝能商业物业第一期资产支持专项计划”项目状态更新为“已反馈”。据悉，上述债券类别为ABS，拟发行金额为13.5亿元，发行人为深圳深业物流集团股份有限公司，地区为广东，行业为运输仓储，承销商/管理人为东方汇智资产管理有限公司。1月12日消息，雅戈尔置业控股有限公司退出上海洛星企业管理有限公司88%股份，常州红星美凯龙置业有限公司接盘。据悉，上海洛星企业管理有限公司企业经营范围包含企业管理、咨询，商务信息咨询，财务咨询，房地产咨询等。股份转让前，公司由雅戈尔置业控股有限公司持股88%，常州红星美凯龙置业有限公司持股12%；股份转让后，公司由常州红星美凯龙置业有限公司持股100%。1月13日，大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行2021年公司债券状态更新为已受理。该债券品种为小公募，拟发行金额为128亿元。
土地市场
大悦城控股第四季度斥89亿新增厦门、苏州等4个项目1月11日，大悦城控股集团股份有限公司公告披露2020年第四季度新增房地产项目情况。据悉，2020年第四季度，大悦城控股新增4个项目，分别位于南昌、厦门、苏州新区及苏州吴江区，总面积37.5万平方米，成交总价达89.06亿元。
上海14.73亿出让6宗租赁、仓储及安置房用地，光明房地产获其一
1月13-14日，上海土地市场信息显示，浦东新区成交4宗地块，为2宗征收安置房用地及2宗租赁住房用地。此外，自贸区临港新片区成交2宗地块，分别为租赁住房用地及仓储用地。据了解，上述6宗地块均以底价成交，总成交价为14.73亿元，竞得人包括光明房地产集团上海汇晟置业、上海周房置业（上海浦东新区国资委）、上海善新实业（上海地产集团）、上海浦发租赁住房建设发展有限公司（上海浦东新区国资委）、上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司以及上海临港新片区航空产业发展有限公司（上海临港控股股份）6家企业。
上海底价5.38亿出让两宗租赁住房用地，上海地产、浦发集团各得一地1月13日，上海土地市场公开出让浦东新区2宗租赁住房用地，涉及总出让面积61.6亩，总建筑面积10.02万平方米，总出让金额5.28亿元。其中，上海善新实业有限公司（上海地产）以底价1.74亿元竞得浦东新区张江中区单元41-10地块，楼面价6220元/平方米；上海浦发租赁住房建设发展有限公司（上海浦东发展集团）以底价3.54亿元竞得浦东新区上海国际医学园区19-07地块，楼面价4900元/平方米。苏州近22亿成交两宗地，其中一宗用于建设总部类大楼1月15日，江苏苏州以拍卖的方式出让两宗地块，总出让面积8.66万平方米，总成交金额21.63亿元。其中，苏园土挂（2020）03号地块用途为旅馆用地(公寓式酒店、酒店)、商务金融用地、城镇住宅用地（酒店式公寓）。资料显示，该地块起拍价为21亿元，最终，该地块由恒力集团有限公司以底价竞得。根据《投资发展监管协议》称，上述地块主要用于建设总部类大楼。此外须配套宝格丽、丽思卡尔顿、文华东方、华尔道夫等同等及以上档次的世界知名奢华五星级酒店。
1月12日，港珠澳大桥口岸一宗约1.5万平方米的商务地块公开出让。最终，格力地产子公司珠海太联以总价8.8亿、楼面价约9002元/平方米斩获。据了解，该地块土地用途为商务用地，起始价8.8亿元。根据地块竞拍要求，竞得人在项目用地范围内须将计容建面不少于5000平方米普通办公，作为自用免税业务和跨境物流、跨境电商等跨境业务的办公场所，发展港珠澳大桥珠海口岸免税产业。1月11日，星盛商业管理股份有限公司通过港交所聆讯，并发布聆讯后资料集。据了解，截至最后可行日期，星盛商业订立合约以向53个商用物业项目提供服务，覆盖中国20个城市，总合约面积约328.4万平方米，当中61.6%由独立第三方开发或拥有。数据显示，星河控股及其联系人开发或拥有的物业一直为星盛商业的稳定收入来源，于2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九个月分别贡献人民币2.51亿元、2.91亿元、3.47亿元及2.65亿元，分别占收入总额的90.2%、88.4%、89.5%及86.6%。
星盛商业拟全球发售2.5亿股至多募资9.7亿港元，预计1月26日上市
1月14日早间，乐居财经获悉，星盛商业（06668.HK）发布全球发售公告。根据公告，其拟全球发售2.5亿股股份，其中香港发售2500万股股份，国际发售2.25亿股股份。每股发售发售定价为3.2－3.88港元，至多募资9.7亿港元。公司股票预计将于1月26日正式开始在联交所买卖，股票将以每手1000股股份为买卖单位进行买卖。新世界发展签约广州市人民政府，新世界中国总部落户广州1月13日，广州市人民政府与新世界发展有限公司签订《战略合作协议》暨新世界中国地产有限公司总部落户广州揭牌活动在广州周大福金融中心举行。根据协议，新世界集团将充分运用横跨粤港两地的开发、运营、品牌、资金方面的优势，带动自身和关联产业、人才、技术和资金等资源，向广州市聚集，推动双方在城市建设、国际教育、金融服务、国际医养以及文化艺术等方面的多个项目展开合作。近年来，新世界集团在广州投资累计已超过2000亿元，未来将持续加大对粤港澳大湾区的投入，聚焦广州、深圳等重要城市，此外也在广州落地多个旧改项目。
复星旅文与华鼎房地产就Cook’s Club桂林度假酒店签署合作
1月15日，复星旅游文化集团旗下新世代潮流度假品牌Cook’s Club与桂林华鼎房地产开发有限公司正式签署其在国内的第一个合作项目--Cook’s Club桂林度假酒店。据了解，上述酒店位于桂林尧山脚下的花卉大道，预计于2021年下半年开业。其作为Cook’s Club全球首家全套房酒店，其包括约120间套房，含10栋别墅。
武汉远洋里与万豪国际签署酒店管理合同，将建设五星级酒店项目1月14日，武汉远洋里CITYLANE消息称，武汉远洋里CITYLANE与万豪国际集团正式签署酒店管理合同。据此，万豪国际集团旗下品牌AC Hotels by Marriott将进驻武汉远洋里7A地块——武汉远洋里AC欧轩酒店，并推进5号地块奢华五星级酒店项目。去年8月份，武汉当地媒体报道称，武汉元片改造项目商业综合体正式定名为“武汉远洋里CITYLANE”，项目总投资400亿元。根据规划，归元片一期改造，包括17万平方米的开放式低密商业街区、4万平方米五星酒店、1万平方米设计师酒店、15万平方米甲级写字楼、100万平方米高端住宅、32万平方米精品公寓。奥园成广州荔湾东塱村旧改合作企业，总投资131亿元1月14日，广州市荔湾区东塱村旧改项目公布最新进展，宣布作为该项目唯一候选合作企业的奥园通过资格审核。据了解，此前于2018年10月20日，广州荔湾广钢东塱村发布《荔湾区东沙街东塱股份合作经济联合社旧村改造合作意向企业报名结果公示》，确定奥园为其合作意向企业。根据本次项目招商文件，项目改造范围总用地面积95.16万平方米，投资总金额约为131亿元，其中复建安置资金约88亿元。
保利正式确定为广州海珠红卫村旧改合作企业，投资约195亿元1月12日消息，经过广州海珠区红卫村村成员代表会议表决，保利正式被确定为该村旧改项目合作企业。资料显示，红卫村面积约3.6平方公里，是由四个自然村组成的行政村，分别是大塘村、新村、苔涌和石榴岗。红卫村项目改造范围总用地面积约127.76万平方米，总建筑面积约230万平方米，涉及居民2499户，户籍人口5662人。据最新消息，该村改造投资总金额约195亿元。1月12日消息，海南国际经济发展局近日与中免集团、王府井集团就中国国际消费品博览会全面合作举行了工作会谈。中免集团将全面参与首届消博会，并组织全球200余家免税店到会采购订货；王府井集团则将组织60余家门店到会开展采购活动。瑞银下调万科目标价至36.2港元，建议其分拆物管部门1月12日，瑞银发表研究报告指出，在强劲的物管市场中，建议万科分拆其物业管理部门，估计市值可能超过3,000亿港元，接近万科的3,040亿港元。万科主席曾公开提到所有非开发房地产业务都可考虑分拆出去，公司还有零售及物流业务，该行估计这些非开发房地产业务的价值可接近万科分类加总估值(SOTP)的65%。瑞银还将万科的目标价由原来的39.2港元下调至36.2港元，投资评级「买入」，同时纳入首选名单。Supreme母公司威富集团将把亚太地区品牌运营中心迁至上海据BoF讯，Vans、Supreme、Timberland和The
North Face的母公司VF
Corp宣布，计划于今年4月起重组欧洲大陆的业务，将该集团品牌运营中心从中国香港迁至上海，其亚洲供应中心迁至新加坡，并计划在马来西亚吉隆坡增设一个区域服务中心。
1月13日消息，据财经报社消息，星巴克于当地时间1月12日启动了一个1亿美元的基金，旨在投资原住民及非裔等有色人种居住地区的社区发展项目和小企业。据悉，该公司的社区适应基金是其更广泛计划的一部分，旨在加大对种族和社会平等的承诺，特别是在其经营咖啡馆的社区。这家咖啡连锁店还将目光投向了内部，通过为其管理角色设定目标，并将高管薪酬与这些基准挂钩，使其员工队伍更加多样化。1月15日，据新华社报道，位于北京城市副中心文化旅游区的北京环球影城主题公园及度假区核心工程目前已全面建设完工。整个度假区将包括37个骑乘娱乐设施及主题景点、24种表演演出、80个餐饮门店及30个零售门店。其中，北京环球影城主题公园、北京环球城市大道、环球影城大酒店及诺金度假酒店均计划于今年5月亮相。
南宁首创奥特莱斯拟2021年第三季度开业，引入300-400家品牌据《南宁日报》近日消息，广西首个首创奥特莱斯综合体——南宁首创奥特莱斯计划将于2021年第三季度开业。资料显示，南宁首创奥特莱斯位于兴宁区昆仑大道以南、三塘南路以西，包括奥特莱斯莱·购物中心、奥特莱斯·小镇（开放街区）及奥特莱斯·禧悦时光（商业街区），计划引入300-400家知名品牌，以国际一二线名品领衔，以轻奢和设计师品牌为特色，以区域型零售旗舰店为依托，涵盖包含超市、影院等主力店，以及餐饮、娱乐、儿童等配套业态。另悉，厦门首创奥特莱斯也正在建设中，预计2021年10月开业。
宁波万象城拟2021年5月开业，一期山姆会员商店已运营1年半据《江北发布》近日消息，宁波华润万象城将于2021年5月正式营业。据悉，宁波万象城是华润置地在全国布局的第23座，浙江第3座万象城。项目总建面28.6万平方米，引进了轻奢化妆品、运动潮流旗舰店、浙江宁波首进餐饮等。项目一期主力店—山姆会员商店已于2019年5月30日开业，这也是浙江第3家、宁波首家山姆会员商店。值得一提的是，万象城拥有宁波首个购物中心摩天轮，最高度将达到70米，这是宁波首个“城市综合体摩天轮”项目，也是全国首个带摩天轮的万象城。
揭阳天虹购物中心1月16日开业，海底捞、奈雪等超百家品牌进驻1月16日，揭阳天虹购物中心将开业迎客。资料显示，揭阳天虹购物中心是揭阳首家大型商业综合体，项目商业面积达8万平方米，涵盖sp@ce超市、街区零售、餐饮美食、儿童成长、生活服务、休闲娱乐六大业态。揭阳天虹购物中心引进超百家品牌，其中包括天虹sp@ce超市、等17个潮汕首店，星巴克、海底捞、奈雪的茶等31个揭阳市区首店。目前，南京正在新建一个投入50亿元，预计2022年正式开业的“王牌”商业体。这就是丁家庄计划。丁家庄综合项目是南京未来重点打造的区域，该项目总资金投入额是50元，面积为9000平方米，包含办公大楼，购物广场、服装街等不同类型的产业业态。
深圳仁恒梦中心招商中心启动，9万㎡购物中心规划曝光2021年1月8日下午，仁恒梦中心造梦BOX开“盒”派对在招商中心内举办。资料显示，仁恒梦中心是深圳东部首个地铁上盖，复合公园、商业、办公、公寓、产城等多业态的城市共同体项目。整个项目综合体总建筑面积约92万平米，其中配套包括产业写字楼52万平米，商业18万平米，5300套公寓及1400个车位。其中购物中心约9万㎡，是仁恒在华南地区的商业首秀，计划将于2022年底亮相。在1月8日上午举行的“上海企业家走进青岛”活动暨青沪企业家联谊会成立大会上，月星集团董事、执行总裁丁佐勇在座谈交流中，详细介绍了月星集团的发展战略，同时就青岛环球港的推进选址作了深入沟通。他表示，月星集团十分重视在山东的发展，在全省目前建有十多家月星家居茂。青岛环球港是月星集团在青岛的重点意向投资项目，希望规划中的环球港城市商业综合体项目，为推动山东省的城市经济与社会跃级做出贡献，为青岛人民的美好生活注入更大动能。
据《红餐网》消息，桃园眷村近日在全国多地接连关店，重庆、武汉、南京、合肥、杭州等地门店已在近半年多时间里陆续关门停业，该品牌也撤出了上述城市。目前，桃园眷村全国正常营业状态的门店还有24家，上海剩余的门店数最多，仍有10家门店。Tim Hortons成都首店1月16日落户万象城1月16日，Tim Hortons成都首店将正式开业。去年2月，Tim Hortons进入中国市场，在上海人民广场开设中国首店。目前，Tims咖啡已经在上海、北京、重庆、杭州、南京等8个城市开出了将近130家门店。1月15日，风靡全球的炸鸡大师Popeyes正式宣布入驻南京，于南京新街口中央商场正式开设其首家南京旗舰店。据了解，2020年5月，Popeyes 正式宣布进入中国大陆市场，其在大陆首家旗舰店选址上海市淮海路。继上海旗舰店开业之后，南京旗舰店是Popeyes在中国大陆开设的第二家旗舰店。1月11日，茶颜悦色官方微博发文表示，为了支持好兄弟“文和友”开业，茶颜悦色将在深圳超级文和友里开3个月的快闪店，但具体开店时间还未知。茶颜悦色还明确表示，团队近2年内都没有在深圳正式开店的计划。
1月11日，凯德商用中国信托发布公告称，已以2.58亿元人民币出售武汉资产包。资产包包含，凯德新民众乐园以及位于武汉市江岸区三阳综合楼，总建筑面积274.13平方米的三套空置房。无关联第三方买家还同意额外支付2亿元人民币，用于支付股东贷款和委托贷款。凯德预计此交易将于2021年第二季度完成。凯德新民众乐园位于武汉市汉口中山大道，距离江汉路步行街 600 米，距离友谊路地铁站不到 1 公里，而距离江汉路地铁站仅 600 米。江汉路步行街商圈是华中地区最著名的商业街之一。
▎年度报告 | 克而瑞资管2020年北京写字楼市场回顾与展望
▎CAIC投融年报 | 2020房企拿地规模近五年最高，债券融资“外冷内热”▎年度报告 | 克而瑞资管2020年上海写字楼市场回顾与展望
▎克而瑞资管2020年Q3上海写字楼市场回顾与展望▎克而瑞资管2020年Q3北京写字楼市场回顾与展望▎克而瑞资管2020年Q3广州写字楼市场回顾与展望▎克而瑞资管2020年Q3深圳写字楼市场回顾与展望▎克而瑞资管2020年Q3杭州写字楼市场回顾与展望▎克而瑞资管2020年Q3重庆写字楼市场回顾与展望▎CAIC投融季报 | “三条红线”影响显现，海外债失灵、房企融资开始降速
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