5月11日，据财政部网站发布消息，全文如下：财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

  房地产税此前以狭义的房产税的形式从2011年开始已经在上海和重庆试点，但是税基只包含房产而不包含土地。此次房地产税的试点应该是广义的房地产税，税基应该是包括土地在内的，因此正式实施的话就需要先行修改相关原有法律毕竟进行房地产税的立法。此次房地产税试点可能会在一些热点城市施行，参加此次座谈会的城市成为试点城市的概率较大，但是参会城市到底是那些城市，现在尚不得知。之所以选择这些城市作为试点城市，主要是这些城市是此轮房价上涨的主要热点城市，房地产税的征收试点有利于加强行业调控和防止房价过快增长。

  房地产税属于财产税的一种，因此应该在持有环节征收。房地产税试点的目标城市都属于此轮房价上行的热点城市，房价上涨的压力较大，房地产税一旦开始征收试点，势必会影响目前房价上升的势头，但是造成房价大跌的可能性比较小，因为房价下跌的危害性非常大，而且银根和地根都属于政府可以有效把控的范围，加上土地财政这一核心诉求，政府肯定不愿意看到房价大跌的。

  5月11日的会议过后，风向有了改变，大家觉得房地产税越来越近了。但实际上，房地产税的设立涉及具体的税收立法与修改原有相关法规，这些都是是需要时间的，而且也不在今年全国人大的立法工作计划里，所以今年内肯定不会启动。另外，从税收立法和修法的程序及耗时情况来看，这一两年内也不太可能大面落地实施。

  现在的思路似乎有了改变，有观点说是先试点后立法，这个可能性是比较大的。房地产税主要对于中产阶层人群影响比较大，因为房产可能是中产阶层的主要资产形态和居住条件，因此如何平衡各个社会群体涉及房地产税的利益，作到尽量的公平公正就十分重要了。如果未来房价企稳，则有可能开放房地产市场和取消限购，老百姓能买几套房就成了自己的份内之事了。