乐居财经  9月24日 沈阳市自然资源局发布《沈阳化学工业园控制性详细规划》批前公示，公开征询公众意见。信息显示，沈阳化学工业园规划范围位于东至细河六北街，西至细河十三北街，南至沈西九东路，北至开发大道，用地面积约9.4平方公里。规划形成“一心、一轴，一带，四区”功能结构。该区域以工业用地为主，功能定位为“区域产业协同发展的重要环节，沈阳市化工产业绿色化、高端化转型和产业链延伸的载体、高技术创制基地及区域再生资源回收利用中心和技术服务中心。”

  规划简要内容

  一、单元范围：东至细河六北街，西至细河十三北街，南至沈西九东路，北至开发大道，用地面积约9.4平方公里。

  二、功能定位

  区域产业协同发展的重要环节，沈阳市化工产业绿色化、高端化转型和产业链延伸的载体、高技术创制基地及区域再生资源回收利用中心和技术服务中心。

  三、规划布局

  （1）空间结构

  规划形成“一心、一轴，一带，四区”功能结构。

  一心：园区北部形成产业核心区，是园区科创研发、办公功能集聚的核心，包括指挥中心、管理中心等。

  一轴：细河九北街向南北延伸的产业发展轴。

  一带：沿浑蒲灌渠形成的滨水休闲带。

  四区：精细化工产业区、生物医药及配套材料区、新材料产业区、资源再生产业区。

  （2）用地布局

  工业用地布局：该区域以工业用地为主，其中精细化工项目主要位于规划区用地西部及东南部；生物医药及配套材料区位于规划区用地中部及北部；新材料产业区位于规划区用地东部；资源再生产业主要位于规划区用地南部。

  绿地与广场用地布局：依托现状浑蒲灌渠水系，结合规划绿地、廊道等构建生态城市空间框架，规划形成“网络化”的产业区绿化结构。全面提升灌渠水质和环境条件，形成园区的生态主轴带。公园绿地主要为块状公园绿地及灌渠两侧带状公园绿地，防护绿地主要为道路沿线防护绿地和高压廊道。

  四、综合交通规划

  与周边地区建立一体化的路网格局，重点保障东西向带状交通。结合用地布局，划分道路等级和功能，建立“快速路—主干路—次干路—支路”四级体系，并优化内部路网，构建快捷的道路网系统。 

  规划危化品专用道，分别为开发大道、沈西六东路、沈西九东路、细河九北街、细河十一北街、细河十三北街。路口设置醒目的“危化品车辆请走专用车道”交通标志、标线，让危化品车辆与社会车辆各行其道，确保出行安全。

  五、市政基础设施规划

  全面提高园区基础设施供应能力、安全能力，配置完善的市政能源供应设施体系。充分利用5G等信息技术为园区建设安全监管和应急救援信息平台，实施在线监控监测、动态评估及自动预警。配置化工园污水处理厂及事故应急池，提升园区安全防护能力。

  六、五线控制

  红线控制包括开发大路、沈西六东路、沈西九东路、细河十三北街、细河十一北街、细河九北街、沈西四东路、沈西五东路、沈西八东路、细河八北街、细河七北街、细河六北街等道路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地。黄线控制包括供水、雨污水泵站、电力、电信、供热、消防等设施。蓝线控制主要为浑蒲灌渠等水系廊道和控制地域。

  七、《沈阳化学工业园总体发展规划（2020 -2035）环境影响报告书》已通过审查。

  公示时间为30日（自2021年9月24日至2021年10月23日）。