乐居财经 兰兰 9月28日，从淮南市公共资源交易中心获悉，安徽楚文化博物馆物业服务项目启动招标。该项目最高限价990万元，330万元/年；服务期限3年。

  据悉，参与本次招标的物企达68家，其中，不仅有安徽众多本土企业，也有全国区域物企，比如，融创物业、第一服务、绿城物业、保利物业、新大正、中海物业等。

  物业行业市场竞争逐渐进入白热化阶段，对于许多中小物企而言，扩张规模更是迫在眉睫。2020年，50强物企新增管理面积约1.25亿平方米，其中通过公开市场招投标获得新增面积的超过7成。有业内指出，目前有大量的市场化招投标项目，很多中小企业在拼死一搏的情况下，价格战成了唯一的选择。

  据乐居财经查阅，安徽楚文化博物馆物业服务项目位于淮南市寿县新城区宾阳大道与明珠大道交叉口东北侧。占地面积13.32万平方米，建筑面积约1.55万平方米，绿化面积5.7万平方米，机动车位 428辆，预计近年接待游客约 50万人次。

  招标文件显示，该项目200 亩红线范围内均属本物业服务范围，服务内容包括但不限于公共秩序管理和安全服务、展品看护、安防管理、消防管理、车辆管理（含停车场）及收费管理、房屋和设施设备的日常运行和维修保养、服务范围内环境卫生保洁、道路保洁及定期清洗、绿植租摆、观众咨询、票务服务、会务服务、垃圾消纳转运处理、垃圾桶配置、大型活动的服务保障、场馆开闭运行管理等。

  其中安防系统、消防系统、电梯等系统设备维护保养在项目承建方免费维（质）保期内的，由中标物业公司负责日常运行、看护、保洁等管理。

  参与招标企业为：合肥鸿茂物业服务有限公司、安徽强淮建筑工程有限公司、六安市进成物业服务有限公司、合肥泰洁雅物业管理有限公司、上海周杨物业管理有限公司、德信盛全物业服务有限公司、正荣企业服务有限公司、融创物业服务集团有限公司、长城物业集团股份有限公司、第一物业服务（北京）有限公司、绿城物业服务集团有限公司、安徽鸿耀物业服务有限公司、浙江亚太酒店物业服务有限公司、重庆新大正物业集团股份有限公司、山东明德物业管理集团有限公司、保利物业服务股份有限公司等。