常州市自然资源和规划局近期拟挂6宗商住地块。地块规划指标和双限价格如下：

  光星地块-地块限价16500元/㎡

  01

  
地块位于三井街道，泰山路以西、汉江中路以北。总出让面积131亩。

（全景航拍图）

（遥感影像图）

（规划用地红线图）

  规划指标：
主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得小于5%且不得大于10%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜结合轨道交通站点集中设置。

周边配套：
交通：地块南侧的汉江路为城市主干道，连通龙江路高架，方便到达城市各区。

商业：新北万达广场、江南环球港，丰臣国际广场

医疗：常州九悦医院公建：新北中心公园、中央艺术公园

教育：常州市新北区三井第二实验小学、常州市新北区泰山实验学校初中部、常州市河海中学。

住宅最高楼面价格：16500元/平方米可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：28100元/平方米

  老国际学校地块-楼面限价19800元/㎡

  02

  地块位于常州市新北区三井街道，晋陵北路以东、太湖东路以南、天目山路以西。出让总面积74亩。

（全景航拍图）

（遥感影像图）

（规划用地红线图）

  规划指标：二类居住用地。住宅建筑高度控制在18米以上，住宅建筑标准层净高应大于3米。建筑局部高度可适当突破，但屋顶结构顶板的建筑高度不得超过60米。（标准层净高为楼地面完成面到楼底板面之间的垂直距离）

周边配套：

交通：地块位于新北区中心区域，北侧的太湖路、西侧的晋陵路均为城市主干道，连通天宁、武进，并直通高架。

商业：新北万达、文化广场公建：市民广场、奥体中心

教育：百草园小学、常州市延陵中学、河海实验小学、新北实验中学

住宅最高楼面价格：19800元/平方米可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：31500元/㎡

  科教城2号地块-楼面限价16460元/㎡

  03

  地块位于武进区滆湖中路北侧、星火南路东侧。总出让面积149亩。

（全景航拍图）

（遥感影像图）

（规划用地红线图）

  规划指标：主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房宜沿星火南路或火炬南路集中设置。

交通：地块南侧的滆湖中路为城市主干道，联通高架，往西直通金坛。

商业：510生活广场、武进汽车城医疗：武进人民医院公建：天琴湖公园

教育：湖塘桥第二实验小学、常州市武进区鸣凰中学、常州科教城

住宅最高楼面价格：16460元/平方米可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：28000元/平方米

  淹城南3号地块-楼面限价16940元/㎡

  04

  地快位于武进区延政中大道南侧、新秀路西侧。出让总面积164亩。

（全景航拍图）

（遥感影像图）

（规划用地红线图）

  规划指标：主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施应沿规划道路集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

周边配套：

交通：地块西侧的淹城路，北侧的延政大道均为城市主干道，连通常州各区。

商业：九洲喜来登酒店、淹城传统文化商业街、爱琴海购物公园

医疗：常州市第二人民医院（阳湖医院）公建：淹城教育：常州大学附属小学、常州市武进区淹城初级中学、卢家巷实验学校

住宅最高楼面价格：16940元/平方米可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：28500元/平方米

  光宝南地块-楼面限价7900元/㎡

  05

  地块位于武进区淹城南路东侧、龙颜路南侧、新仪路西侧。出让总面积150亩。

（全景航拍图）

（遥感影像图）

（规划用地红线图）

  规划指标：主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房应沿龙颜路或新仪路集中设置。

周边配套：

交通：地铁一号线、江宜高速、武进西大道

商业：南夏墅消费品综合市场、南夏墅商圈、南淳小区商圈

医疗：武进高新区人民医院公建：南夏墅公园（规划）、顺龙河景观带

教育：南夏墅中心幼儿园、常州市武进区南夏墅中心小学、常州市武进区南夏墅初级中学

住宅最高楼面价格：7900元/平方米可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：17200元/平方米

  星湖广场东地块-楼面限价9130元/㎡

  06

  

地块位于武进区西湖东路北侧、规划新云路东侧、规划新达路西侧、规划龙运路南侧。出让总面积87亩。

（全景航拍图）

（遥感影像图）

（规划用地红线图）

  规划指标：主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积应控制在地面总建筑面积的15%-30%。不得设置底商住宅，商业服务业设施应沿东侧新达路集中设置。地块内须配置菜场、儿童、老年人活动场地，室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店，具体内容及要求如下表：

  周边配套：交通：地铁一号线、常武南路、沪武高速等

商业：红星美凯龙、星湖广场、大学城商业圈公建：武南河景观带、天琴湖公园、规划公园绿地

教育：常州市武进区学府小学、常州市武进区鸣凰中学、清英外国语学校

住宅最高楼面价格：9130元/平方米可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：18500元/平方米