乐居买房讯  十一月最后一周，据长沙乐居买房不完全统计，今日（11月22日）六区一县共4盘认筹中，高层、小高层、洋房、复式均有，以毛坯为主。

  今日供应由开福区领头，分别是上置绿洲雅宾利、青竹湖曦园天骄、深业·堤亚纳湾，共计约580套房源待售，而望城区和岳麓区各有一盘，具体详情如下：

  继11月初首开后，上置绿洲雅宾利迎来再次推新，加推建面A2#A3#栋建面约112-149平复式，毛坯均价9300元/平。

  上置绿洲雅宾利位于开福区青环路与高岭路交汇处，小区绿化率约40%，容积率约2.03，建成后是片区内难得的低密度高品质生活社区，值得一提的是，该项目户户带有私人庭院，得房率整体能达到110%-120%，加上自带幼儿园，九年一贯制学校（品牌待定），况且学校距离一期只有一路之隔，另外小区自带9000㎡商业和三期规划建设800㎡农贸市场，生活和教育都能在家门口得到满足，性价比较高，不足之处就是交通不太便利，拉通地铁预计要一定的时间才能实现，但是作为开福区目前首个森林花园式住宅，8字头起，首付31起，上车难度不大，可作为刚需人群的选择之一。

  深业·堤亚纳湾位于二环内，内部有楚家湖，外部紧靠2.2万亩苏托垸湿地公园，周边生态环境好，项目配建有九年一贯制清水塘实验学校（业主可凭购房合同直接入读），此外，园区内有两所幼儿园，邦德堤亚纳湾幼儿园已经开学，另外一所正在建设中。出行方面还是以自驾和公交为主，距离地铁一号线北延线湘绣城站约1.2公里，而地铁1号线北延线一期工程计划于2023年4月完工。

  新城观山印总占地面积约21.5万方，总建面超55万方，整体分四期开发。小区整体依谷山而建，三面环山，保留有大量的原生山体、林木等多重景观，可直观感受大自然的四季变幻，居住环境较好。在教育方面也有一定的优势，项目配建有1所幼儿园和1所九年制学校，包括24班的小学、12班的中学。目前项目已与长沙周南中学的教育资源签约，具体学区划分以教育局公布为准，不过一般开发商配建的学校将优先满足楼盘业主子女入读，所以教育资源还是有保障。但是在交通方面是一个硬伤，距离4号线湘江新城站大约2.4公里，距离规划的8号线大约2公里，均要搭乘公交才能转乘，出行较为不便。