买房故事|1203天!用了三年多才买到一套房子!

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  丁祖昱评楼市 编辑部 6.0w阅读 2022-01-15 15:09

谁也没想到,我的买房历程一共经历了1203天!

我到现在都记得2018年的那个国庆,我和儿子从龙岗骑行5天环游深圳,看着高楼林立灯火辉煌的深圳,我对儿子说,什么时候,我们也能拥有自己的家啊。

这一等,就是三年多。这三年,深圳楼市暗流涌动,也发生着巨大的变化。

被访者:英红九号

写作者:爱野



有了自己的Dream house

我有自己的dream house。2018年那次骑行,第三天经过华润城润府的时候,我的内心掀起了阵阵微澜,很想当场立下一个flag,但是又很怕梦想难以成真。

我跟儿子说,希望在深圳最繁华的地方,有一个我们的容身之处。那一刻,我没有说“润府”的名字,好似说了梦想就更难实现一样。

从此我就很关注“它”的一举一动。

我的机会很快来了。2020年11月,润玺一期开盘。我没想到,我与“它”之间的距离那么遥远。

卖房子、储备资金,2020年的整个下半年,我都忙到不亦乐乎,结果很快揭晓:2020年11月,华润城润玺一期入市,推出1171套住宅,均价13.1万/平(包含装修费),完成诚意金冻结客户多达9687批,入围摇号最低社保/个税月数为51个月。

而我,仅仅是贡献了万分之一的力量。



很快我又失败了

太太有点生气了。认为我没有做好功课。

我们拿起高考复习的劲儿开始加入了深圳买房大军,或者说,加入了“陪跑”大军。我们也有点癫狂,一周内加了几十个买房的微信群。

可是那是在2020年,这一年的深圳,像华强城,认筹人数5180批,推售房源数量才560套,又比如金融街二期,2814批认筹客户,而房源仅390套。

我们不知天高地厚,就准备买网红盘,结果可想而知。

 

很快,我把目标瞄准了前海龙光的一个项目,我和太太预约看了高科技风格的样板房,地段也很满意,就在充满着故事的前海湾。

太太建议说,要不先去万科的一个项目试试手气?我当时充满了盲目自信,觉得不妨一试,很快就铩羽而归。

很快,2021年1月,我的“终极目标”,龙光前海湾的一个项目开始了摇号,我非常非常激动,然而很快就平息了下来。

幸运之神还是没有眷顾我们,我排在2000+号!

三次出师打新,三次被狠狠抽打,屡战屡败啊。

2021年的春节,我过得很平淡很索然无味。




摇到了我却自己放弃了

很多群里的网友都分享自己的打新之路,他们跟我一样,屡战屡败的居多,一次性,或者三次以内就能买到心怡房子的毕竟是少数。

作为一个有15年创业史的创业者,也算是历经了不少困难挫折,但是在买房打新之路上如此曲折,真是让我意想不到,更想不到的是,我的潜在对手还那么多,而且资金实力也很强劲。

很快,太太又给我推荐了一个新的项目,这个项目位于蛇口,而且背山面海,我们俩正在纠结要不要进场。

2021年1月23日,深圳市住房和建设局关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知。

2021年2月份,深圳市住建局宣布深圳成立二手房成交参考价的发布机制,这个参考价表格里面共列举了深圳3595个小区的市场价格。

深圳楼市正发生着微妙的变化,整个上半年,深圳楼市主要以调控为主,一直都在稳定房价、抑制炒房。

我和太太的心态也在发生着变化。5月份蛇口项目开盘的时候,我们俩从“坚定”,变成了“纠结”。

最终还是入场试了试。我们都没有在网络上观看摇号直播,手头上故意找点事情在忙,强装不关心的样子。

不到600套房子,我们摇到了200多号。这个结果,真是啼笑皆非。

我心里真是很纠结,我们决定再去实地看一次项目。第二天一早7点不到,我就从龙岗驱车前往赤湾。大约40分钟途经北环大道安托山片区的海德园,看导航还要差不多40分钟才能到达目的地,此时,我心中闪了一个念头:如果从福田出发,到赤湾和到龙岗的距离都差不多?那赤湾会不会像龙岗一样偏远了?

其实,是我们内心不够坚定。我们放弃了这次摇号,跟“面朝大海,春暖花开”的生活挥手告别了。

期间,我又参加了几次摇号,可能是外部环境不断在发生着变化,也可能是自己的内心不够坚定,也有没摇中的,也有放弃的。

结果是,我一直没有买到房子。

2021年9月,打新进入了一个海阔天空的世界,不少“捂盘大王”纷至沓来!

幸福来得太突然,我一时之间不知道该如何选了。我选了一个项目,中途放弃,又去另外一个项目摇号,半路摘桃子的结果就是,又没摇中!

我们有点捉急了。每一个火的项目,我都试着去参与,结果都是“谢谢参与”。

好的消息是,我们的心态变得平静了。坏的消息是,一直都没有摇中。



属于我的房子,来了

转眼之间,2021年就要过去了。我只剩最后一次机会了。

2021年12月,被认为是年终总决赛的“终结者集结号”——润玺二期、润峯府双雄来了!

兜兜转转,这不是我最初的梦想吗?我果断选择了去润玺试一试运气。

这段时间真的很煎熬。

我甚至不敢去看结果,还是让太太去查看我们的次序,潜意识里觉得太太的运气会更好些。

太太发了条微信给我:900多号,基本没戏。

743套房,900多号,我一算,前面要 230多个人放弃才有机会。

凛冬将至。12月份的深圳,我的内心也是阴冷的。选房的当天,我忍不住围观选号的过程,一个上午都很顺利,30秒选掉一套房。

我决定回去睡个午觉。

下午四点多,我被太太叫醒了!这时候,已经进入900号段选房了,此时,我发觉选房速度变得异常慢了,弃选的人居然变多了!

我立刻跳了起来,飞快算了一下,50套房源,前面就70多人,我的机会,是不是来了?

哪怕给我留一套最低层,也愿意!

从900号到我,足足耗时60分钟,这一个小时,是最痛苦的一小时,排在我前面70多位打新人,内心也许经历着前所未有的纠结,这些纠结,在过去的一两年里,我都亲身经历了。

网红楼盘,从一房难求,慢慢进入“全民营销”的阶段。让市场走得更远的,是消费者的理性,让我坚持的,是对房子真正的需求。

这一两年,我也经历了深圳楼市从火爆到慢慢退潮的过程。我中签的这个项目,被媒体说二期遇冷,但对个体,却是高光时刻。

没有永远的网红盘。

选房时刻,那套我最喜欢的数字楼层房号,正在等我。我大叫一声,“房住不炒!”飞快做出了选择!

  

来源:丁祖昱评楼市

作者:编辑部

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