“华侨城搞文化旅游产业还是很厉害的”

  “夏家河这个区域未来可期啊”

  “别又是一个香洲花园城”

  “为了带动周边楼盘吧”

  ……

  日前，一则关于“中铁北京局中标大连东方巴黎达里尼湾区文旅综合体项目”的内容在短视频社交软件上再度引发热议。然而舆论场却众说纷纭，有人对华侨城的央企实力和既有项目表达了毫无保留的赞美，另一些网友则担忧如此规划是在“画大饼”。

  多年长跑进入实质阶段

  事实上，大连对华侨城并不算陌生。

  早在2017年12月，《经济观察报》便在一篇题为《践行国家新型城镇化战略 华侨城集团再出发》的文稿中提到其在大连有项目在推动中，如今经过了至少5年的长跑，终于在东方巴黎“达里尼”项目上同甘井子区政府真正牵手。

  对此，有评价称，近年来大连的发展模式与华侨城“文化+旅游+城镇化”创新发展模式愈发契合，华侨城的签约一方面表达了其对大连城市发展和文化旅游市场巨大潜力的看好，另一方面亦可从项目规划中看出其对推动大连产业优化升级和城市价值提升的美好创想。

  据悉，华侨城东方巴黎“达里尼”项目投资总额高达300亿元，由华侨城旅投集团投资建设。项目拟分三期，包含城市客厅、美丽田园、欢乐小镇群、体育小镇四个主题。根据2021年12月21日中国中铁股份有限公司发布的中标信息显示，该项目拟于2022年初正式启动，工期预计1095天。按时间推算，项目将于2025年迎来正式的开放。

  这将是华侨城落子大连的第一个项目，随着项目热度的不断发酵，华侨城集团有限公司也逐渐被大连人所了解，作为国务院国资委直接管理的大型中央企业，华侨城于1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强、中国旅游集团20强，连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。

  据其官网介绍，从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，华侨城始终以市场为导向，积极响应和践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，不断创新旅游产品，从静态微缩、互动体验、生态度假、都市娱乐，到特色小镇和美丽乡村建设，华侨城实现了产品从单一到混合形式的演变，强化了集群优势。目前集团在全国运营和管理景区近80家，位列全球主题公园集团第三、亚洲第一。

  面对如此实力的华侨城，不由得让大连人对东方巴黎“达里尼”项目多了几分期待。

深圳南山欢乐谷

  眼光聚焦一片特别的海

  谈及东方巴黎“达里尼”项目在大连的择址，华侨城显然有着一套自己的哲学。

  公开资料显示，东方巴黎“达里尼”项目并没有跟风选择金普新区，而是将战略眼光聚焦在了革镇堡的那一片特别的海——夏家河子。

  作为大连城市西拓北进的桥头堡，夏家河子很早以前就是大连的四大浴场之一。“这里的沙温润细腻，滩底平坦，风平浪静，缓平的滩头长达数公里，离岸近百米也只有齐腰深。”在不少大连人的记忆中，夏家河子更像是自己家的后院，闲暇时去游游泳，想添个菜了就去赶赶海，新挖的海蛎子、蚬子以及新捞的海菜，鲜的会让人忘记胃口有多大。

大连海景

  如今，随着城市发展进程的加快，区域内已形成两横两纵主干路网，可便捷通达空港商务区、大连湾、高新园区等城市要地，无缝缔连东三省重点城市，优享山海资源的同时，让自由切换静谧繁华，离尘不离城。如此看来，这似乎与华侨城“在花园中建城市”的开发理念不谋而合。

  纵向来看，每一座文旅产业都为其所在板块带来全新发展动力。迪士尼之于上海，长隆之于广州，他们的落地都对所在地周边文化旅游消费有很大带动作用，从而成为当地经济的有利引擎。华侨城培育了欢乐谷连锁主题公园、世界之窗、欢乐海岸等大型文旅作品，其作品遍植国内重点城市。华侨城的到来，将为甘西发展添加怎样的契机，亦是所有人心中的疑惑。

  应该说，作为中国新型城镇化引领者，华侨城把握了时代发展红利，但对于大连人而言，打造“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽图景不仅是“画大饼”还要看怎么“做大饼”。如何加速让城市品牌亮起来？如何加速让文旅资源旺起来？如何加快赋能大连城市新颜值？这些，均是行业最关注的课题。