乐居新媒体 斯达 发自成都

  距离2021年8月法院裁定受理四川雄飞集团有限公司的重整申请，已经过去半年时间。目前，这家四川知名企业重整进行的如何？

  乐居新媒体最新获悉，雄飞集团及其26家关联企业已被纳入实质合并重整，目前正在招募重整投资人。

  随着投资人招募公告的发布，雄飞集团的资产、负债、可开发存量用地、新项目储备的具体情况也首次得到披露。

  27家公司合并重整，资产约50亿

  根据第三方评估机构初步估值，截止2021年9月30日，雄飞集团及26家关联公司所属单体资产市场公允价值总计约50亿元，主要包括存货、固定资产、无形资产（含土地使用权）、有价证券（含持有的金融机构股权）等。 

  负债方面，截止2021年9月30日，雄飞集团及26家关联公司的账面负债总额约35亿元（最终债权数据以人民法院裁定的无异议债权为准）。

  截止2021年9月30日，雄飞集团及26家公司在自贡、宜宾、威远、成都等地持有存量房产约 65.39万㎡，可供出租面积约37.39万㎡，目前已出租面积约27.67万㎡，目前整体出租率约74%。同时集团拥有一级物业管理资质企业海普物业，目前管辖有自贡、威远、成都逾100万平方米物业。 

  存量土地可开发方面，威远“雄飞国际新城”项目已建成未售房产约9.75万㎡，在建未售房产约6.44万㎡，共计16.19万㎡（其中：住宅1.96万㎡、商业14.23万㎡）；另外已建成车位1076个，摊位24个。该项目尚有约60亩土地末开发。

  新都千亩项目浮出

  值得一提的是，除了存量资产和存量可开发土地，招募公告还披露了雄飞集团重整期间的新项目发展规划——位于成都市新都区的两个体量超千亩项目。

  分别是，新都马家项目，项目位于成都市新都区斑竹园街道，规划总占地面积5000亩，其中农业产业流转用地4200亩，集体建设用地800亩，结合乡村振兴政策，打造中国首家二十四节气农耕文化近效田园综合体。

  新都军屯项目，项目位于成都市新都区军屯街道，拟分为三期建设，第一期为300亩国际康养社区住宅项目及117亩奥莱不夜城商业项目、第二期为2093亩牧马军屯农旅综合体、第三期为1731 亩香满天下康养综合体。 

  此前，对新都两个项目雄飞集团并未对外释放太多信息。雄飞集团2019年发布的企业宣传手册中，曾提及过军屯项目。其官网信息也显示，2011年，集团成功收购四川美坤实业有限公司，成都“中国新都青江香郡国际度假旅游区”项目启动，而四川美坤实业有限公司，也被纳入了雄飞集团实质合并重整的26家关联企业之中。

图据：雄飞集团企业宣传册

  没有“躺平”

  开启重整之后，雄飞集团似乎并没有躺平。

  乐居注意到，雄飞集团官网在2021年12月还发布了雄飞管理学院菁鹰班培训的消息。目前，雄飞集团的微信公众号也保持着持续更新。

  就在3月，威远的国际新城项目加推了22号楼。在3月1日举行的 雄飞·国际新城3月渠道答谢会上，雄飞集团营销企划部部长吴程发言，感谢渠道合作伙伴们对雄飞集团在重整过程中的理解与支持，表示雄飞国际新城项目已总体平稳度过了这段艰难时刻，在各级政府与主管部门的帮扶下，项目已取得突破性进展，将进一步保障项目的正常开发建设。