乐居新媒体  白佳佳  发自无锡  2022年春天到来之际，气候渐暖，“寒冬”离去，楼市小阳春也随即到来，以往每年3月、4月都是房地产市场成交复苏的时节，今年也不例外。

  2月26日至2月27日，云上四季U-LIFE智感样板焕新绽放，两天活动日中近300组人来访，有的更是早上8点上班前赶来实地咨询，更有人周末呼朋唤友跑来准备“团购”。

  云上四季项目是40年资深国企中国南山地产和5M智慧社区打造者美的置业联袂合作之作。

  美的置业深耕无锡多年，布局13子，已然在无锡老百姓心中深知。而中国南山地产初入锡西板块，以国企实力，国企担当，与美的置业双品牌护航。

  云上四季项目亮相后，推广文案中多次提及南山地产国企背景，南山地产作为云上四季项目最大的底气，南山地产实力到底几何?谜题在此揭开……

  国企匠心  底蕴深厚

  中国南山集团始于1982年，是中国企业中第一家股份制企业，也是一家业务覆盖综合物流、产城综合开发、资产管理、金融服务等核心产业的综合性大型国有企业。

  另外，中国南山集团也是中国企业中第一家中外合资股份制企业，较早引入现代化公司管理理念，市场化程度高的企业。

  曾有人这样评论过中国南山：“这家企业很不一般，能带‘中国’两字，这可不是谁想带就能带的”。

  从中国南山强有力的股东团队能感受到他的牛是有道理的，包括招商局集团、中海油总公司、广东省国资委、深圳市国资委以及香港黄振辉投资公司。

  翻阅一下中国南山集团的历史，第一步便是深圳赤湾，经过40年的艰苦拼搏，中国南山集团以深圳赤湾为总部，业务广泛之辐射30多个热点城市, 创造出多项“中国第1”的大型企业集团。

  除此之外，中国南山集团也加入了中国房地产市场，成立了房地产综合企业——中国南山地产，将产城融合，把住宅开发发挥到极致。

  1994年，南山地产扎根长三角地区，深耕28载，匠筑20余优质项目。开发项目涉及住宅、别墅、商业地产等类型，履迹全国12城，成功打造上海海湾大厦、苏州南山·巴黎印象、南通南山·国际社区等重点项目。

  南山地产发展之路一直秉持着持有+开发的双战略，在去年12月南山总部召开的 2022年度南山地产务虚会上，南山地产董事长朱涛先再次强调，南山地产“双轮驱动”战略符合市场发展的方向和消费升级的整体趋势。接下来南山地产仍会继续秉承这样的发展之路，在无锡地产发展中继续沿用。

  进无止境 入锡时代主场

  2017年10月18日，无锡锡东新城商务区管委会与中国南山开发（集团）股份有限公司举行车联网小镇项目签约仪式。2019年在国家工信部、江苏省工信厅以及无锡市政府的推进下，全国首个车联网先导区成功成功授牌，而中国南山·无锡车联网小镇作为先导区产业孵化基地落户无锡锡东新城。

  中国南山无锡车联网小镇是中国南山地产首进无锡重点打造的标杆作品，投入120亿级资产。立足东站与荟聚中心位置，百万方大盘规划，整体规划为展示中心、研发中心、商业中心三大中心，涵盖智能网联产业、汽车文化休闲、人才社区三大板块，旨在打造车联网产业特色小镇。

  该小镇已成为无锡市和锡东新城未来经济发展的重要载体，将极大推动无锡、乃至全国车联网产业集群发展，引导国内外车联网创新发展。

  2020年4月，南山公园大道作为中国南山车联网小镇住宅项目正式推出，凭借优质的产品、服务、车联网小镇百万方大盘规划，以及极具潜力的未来发展前景，备受广大置业者青睐，深受市场认可。

  得益于锡东新城大板块发展，以及临近荟聚、九里河湿地公园等外部条件，同时也得益于自身产品的优越。南山公园大道入市以来就热销不断，从2020年5月31日首次开盘，6月18号加推，9月1号毛坯开盘，9月12日加推等等，每次销售都超过9成，销售套数破千，红动无锡，为中国南山地产深耕无锡打下了坚实的基础。

  2021年12月，南山公园大道迎来正式交付，此次交付整整提前了3个月。据南山公园大道交付的业主反应，验房全过程都非常满意，虽然会有一点点的小瑕疵，但是南山公园大道以专业的态度表示会改进瑕疵，并同小区一起进步，达到业主最满意的要求。

  南山地产入锡4载，仅开发了2个住宅项目。2021年8月，由河南昌建以楼面地价10000元/㎡竞得的惠山区洋溪北地块，云上四季项目由此诞生。

  云上四季项目是由中国南山地产和美的置业两大实力房企强强联袂，共同开发，优势互补之下打造的无锡主城西全新居住模式住宅。

  2021年12月18日云上四季U-LIFE生活馆正式开放，到访客户逾数千组；今年2月26日， U-LIFE智感样板焕新开放，两天来访超300余组，以数据向市场传递了暖春的信号。

  据云上四季销售顾问告知，云上四季近期即将首开。从生活馆开放日起至今，两个月内虽无住宅在售，但每天到访客户仍是络绎不绝，这样的人气，是品牌力的响应，也是市场回暖最好的证明。

  国企与智慧者的完美融合

  每个人都想拥有自己的Dream house，诚然，这句话追问每个年龄层的人，都会有不同的答案。而当下的消费群体以年轻人为主流，走在潮流浪尖的“新青年”，他们个性、前卫，且充满活力，乐于追逐潮流，甚至创造潮流。因此，中国南山地产需要一些“特别”的作品。

  这次，中国南山地产选择和美的置业合作，一个是国企担当，一个是智慧生活引领者，实力联袂，在这群“新青年”启发之下，共同打造无锡的智慧未来社区。

  云上四季项目作为中国南山地产和美的置业第一次在无锡携手打造的产品，锚定无锡主城西，就是看中了其背后，不可估量的价值。

  项目融合了两家房企的优势，在原有特色上突破加升级，成就U-LIFE五大城市生活主张，U-CITY、U-PARK、U-BUILD、U-CLUB、U-HOME, 启新当代生活解决方案。

云上四季效果图

  现在的无锡已经进入“新城时代”，地处无锡西部的锡西新城也逐渐成为中心城区外围新城区的重要一处。钱桥作为锡西新城重要发展区域，近几年发展迅速，随着交通、商业、学校等种种利好的兑现，让钱桥的形象从城乡结合部一跃成为了无锡一座正在崛起的板块。

  中国南山地产正是看好无锡西部锡西新城这一板块的特点与潜力，坚定无疑的选择了云上四季项目地块，对于他的未来发展、期望无可后量。

  同样，作为合作伙伴的美的置业看到了四季项目地块潜力，有中国南山地产作为后盾，继而加入美的置业特有的5M智慧社区，不断深入智慧化探索，预为无锡新板块打造高颜值、黑科技、格调装标、前卫设计等多重潮流元素融合为一起的现代潮流智能人居社区。

  从加速城市板块进阶，构建环岛式围合景观，时尚、优雅、理性的建筑，智慧多功能社交场，到5M智能家居系统，这每一份设计和理念都代表着U-LIFE城市生活主张，同时也代表着中国南山地产和美的置业的合作无间。

  一个真正的家，不仅仅是奢阔空间的尺度，更是精“智”生活的呈现。南山地产的硬核实力我们有目共睹，他深耕无锡的决心也是无比坚定。反复研习当下主流的生活习惯，不断打磨多重生活曲线，由微及微，精准筑造更舒适的U-LIFE智感生活。相信云上四季的首开入市，将会呈现出独特的无锡现代化人居著作。