乐居新媒体 吴壁生 发自佛山 节后复工号角吹响，佛山佳兆业三盘开了个好头，从佳兆业悦都会，到佳兆业广雅院，再到佳兆业悦峰，先后举行了复工仪式。

  据了解，“保民生、保交付、保品质”是佳兆业集团当下的重点工作之一，佛山佳兆业具体表现如何呢？

2月25日，佳兆业悦峰复工仪式现场

  佳兆业三盘先后复工

  2月25日，佳兆业称“通过政府、金融机构、施工单位、企业等各方努力”，位于禅城石湾的佳兆业悦峰举行了复工启动仪式，项目将于今年6月实现竣备，预计11月按期交楼。

  除了佳兆业悦峰项目之外，佳兆业目前仍有南海盐步的佳兆业悦都会、桂城平洲的佳兆业广雅院两个楼盘在售，另有一个伦教新项目已启动相关报建工程，有待后续入市；而早年间开发的金域天下、君汇上品也早已交付使用。

  当天，佳兆业佛山公司相关负责人透露，悦都会已于2月10日开展复工，进行油漆和水电安装等相关工作，于2月20日全面开展2座相关交付工作；广雅院在2月17日组织了节后复工专项会，并于2月20日实现全面复工。

广雅院1月11日5、7座封顶

  为何能实现顺利复工？

  佳兆业多个项目为何能实现顺利复工呢？

  乐居新媒体了解到，在目前楼盘建设趋于收尾工程的同时，佳兆业多个楼盘销售基本接近尾声，如悦峰仅剩数十套尾货，广雅院在过去的一年网签了1197套，据消息人士透露，其目标为“年内清盘”，只有主打商办产品的悦都会销售进度稍缓。

  同时，上述佳兆业在售项目，已在政府强监管下进行了多轮集中网签，为保障业主的合法权益打下了法律基础。截至发稿，据佛山市房产信息网数据显示，广雅院已网签备案1400套，悦都会网签备案790套，悦峰876套悉数备案。

  如在佛山乐居官方问答平台上，一位广雅院业主向乐居新媒体坦言，作为广州投资客，其对这个项目一点都不担心，就现状来看，交楼是没问题，最为关注的还是未来这套房产升值空间如何。

截至3月4日，佳兆业三盘网签备案情况（图源：佛山市房产信息网）

  此外，尽管佳兆业悦峰的开发贷及专款监管账户银行——华夏银行佛山分行，曾因挪用项目预售款被佛山住建局发文通报，在这段“小插曲”过后，到了1月份悦峰项目声明款项已返还，将专项用于项目复工复产计划。

  一位接近佛山佳兆业公司的人士透露，上述项目在资金沉淀相对充裕的前提下，相关部门合理降低了房地产开发投资资金压力，优化了预售资金审批流程，加快审批放款，保障了相关工程的建设费用。

  中央强调落实属地责任

  无独有偶，2月23日，位于顺德容桂、实地佛山首盘的紫藤公馆也举行了复工仪式。不过，喜忧参半的是，佛山也有部分楼盘陷入停工、逾期的困境，如当代置业资金流断裂，金沙洲项目现已停工，部分资金链紧张的房企们旗下楼盘，如绿地拾野川、世茂望樾等盘亦多次延期交付。

绿地交楼延期，官方回应截图

  2月24日，住房和城乡建设部副部长倪虹表示，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，落实属地政府管理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。

  在今年年初，佛山官方也发文明确，要防范化解房地产领域重大风险，继续深入开展问题楼盘治理工作，关注存在债务风险的房地产企业，积极主动化解潜在性、苗头性和倾向性的风险。