总建面超64万方，欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区规划方案出炉
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克而瑞青岛
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2022-03-29 12:58
3月28日，欢乐滨海城中信泰富10宗地的规划方案出炉，根据规划总占地面积25.33万㎡，规划总建面64.22万㎡，计容建面46.8万㎡。项目位于市北区环湾大道以西、胶州湾海岸线以东、保利香槟国际小区、钢研“一院一区”在建项目围合区域。建设单位：青岛信泰融汇投资有限公司（中信泰富＆融汇）和青岛领元投资发展有限公司（融汇）。
据CRIC系统显示，本项目用地中信泰富＆融汇的7宗地于2021年12月13日竞得，占地面积20.3万㎡，其中住宅部分建面约21.3万㎡，成交总价25.36亿元；另外3宗商业商务金融用地于2022年1月底青岛领元投资发展有新公司（融汇）竞得。
根据规划方案，其中涉及住宅地块3宗建设28栋中高层、高层住宅：
09号地块拟建设5栋住宅包括1栋31F、1栋33F、1栋20F、1栋27+2F住宅和1栋20+2F；1栋14F办公、农贸市场和2F商业；
11-2号地块拟建设2栋29F、1栋30F、5栋17F、1栋15+1F；1座幼儿园、社会福利照料中心；
17号地块拟建设14栋住宅，包括8栋23-25F、3栋22F+1F,2栋21+1F和1栋14+1F.
商业商务地块建设沿海建设22栋4-5F多层办公+1栋16F办公+1栋30F办公+6栋2F商业。
建设单位：青岛信泰融汇投资有限公司 青岛领元投资发展有限公司
建设地点：市北区环湾大道以西、胶州湾海岸线以东、保利香槟国际小区、钢研“一院一园”在建项目围合区域
建设项目：青岛市市北区欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区
青岛市市北区欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区项目位于市北区欢乐滨海城片区，西临胶州湾海岸线、东接环湾路、远眺跨海大桥，海景资源丰富。本项目定位为国际跨国公司区域总部集聚区，拟引入跨境贸易、金融、高端装备制造、数字科技等多种产业，打造青岛市滨海国际会客厅。
项目通过精心设计的滨海总部办公园区、国际人才居住社区及公服配套将整个片区的海岸、绿地、公共广场、建筑组团整合联系，打造成为跨国企业、游客和当地居民共同使用的集未来办公、居住、文旅一体的综合性区域。
市北欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区片区还有青铁云上观海项目，占地约11万平，总建面超40万㎡。中信泰富与青铁云上观海项目规划的出炉，是否会提升区域价值？我们拭目以待。
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来源：克而瑞青岛
作者：克而瑞青岛
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