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  江北区JB14-04-10a地块

  起拍楼面价约15034元/㎡

  出让时间4月19日15:10

  江北区JB14-04-10a地块位于庄桥西地段，东至北海路，南至规划道路，西至洋市河沿河绿地，北至长兴东路。

  该地块位于轨道交通8号洪大路站附近，交通便利。建成后，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30910元/平方米。周边商品房住宅小区较少，均价多为“2”、“3”字开头。

实拍图

  该地块土地用途为城镇住宅及配套用地，该地块出让面积46919㎡，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建筑高度：27米≤H≤80米。  

红线图

  其他主要出让条件：

  1.本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式，拍卖出让。

  2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于28100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30910元/平方米，车位最高销售价格不高于19万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

  3.《江北区JB14-04-10a地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求建设的配套设施及人防设施建成后按规定移交。

  4.地下空间主要安排地下停车，人防、消防等公共配套设施，不允许设置储藏室等辅助用房和商业用房。

  地块周边配套：

  1、交通：轨道交通8号线洪大路站

  2、学校：宁波市技师学院、至诚学校

  3、医疗：宁波老年康复医院、宁波市第九医院

  4、商业：万达广场、宁波中体城

  二手房：

  二手房方面，据贝壳找房官网显示，洪大路站周边商品房住宅小区均价多为“2”、“3”字开头。

截图自贝壳找房官网（截图时间：2022年4月12日）