乐居财经 赵微  4月22日，泰禾集团(000732.SZ)发布2021年度业绩预告修正公告 。

  泰禾集团于2022年1月29日披露了《2021年度业绩预告》，预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为1.01亿元–1.32亿元，扣除非经常性损益后的净利润为3.72亿元–4.83亿元；基本每股收益盈利为0.0408元/股–0.0530元/股。

  修正后的业绩预告为：2021年度实现归属于上市公司股东的净利润亏损35亿元–46亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损36亿元–48亿元。基本每股收益为亏损1.4062元/股–1.8482元/股。

  关于公司业绩修正的原因，泰禾表示，公司结合目前房地产行业市场形势和疫情持续的相关影响，对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估，公司补充计提了相关资产减值损失；公司依据最新债务重组进展重新评估了融资成本，财务费用列支金额高于业绩预告；公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展计提了相应的预计负债；公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。

  此外，由于泰禾2020年的业绩同样录得亏损(亏损约50亿元)，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，公司有可能被被深交所实施其他风险警示。

  另据泰禾集团2021年三季报，受房地产调控政策持续以及融资环境收紧等因素影响，公司房地产项目推盘节奏放缓，面临较大去化压力，同时由于公司自身债务规模庞大等问题使得公司短期流动性出现困难，导致项目建设周期延长，出现延期交付情况。截至2021年9月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额为490.65亿元，尚未支付的利息为126.93亿元，公司已到期未归还借款金额为496.88亿元。