本科五年内毕业 沈阳公积金贷款上限提升至1.2倍
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乐居新媒体
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2022-04-27 11:01
乐居新媒体沈阳 近日，乐居新媒体从沈阳住房公积金管理中心客服获悉，沈阳公积金贷款额度上限可提升至1.2倍。
客服人员表示：无论是否为首次贷款，借款人五年以内本科毕业及以上学历，公积金贷款额度上限可提升1.2倍。提高的贷款上限，符合条件的客户贷款额度仍需从基数、余额及房产交易金额中求得。同样工作人员也表示，由于每个人的情况不同，最高贷款额度也不一样，所以具体的贷款额度需要到窗口进行试算。并不是本科毕业五年内，在沈阳用公积金贷款即可达到最高限额。办理时需提供学信网、毕业证等参考信息，证明本人五年以内本科毕业。
从目前沈阳公积金公布的政策上来看，主要还是针对人才吸引。例如，以前单人最高可贷40万，提高之后最高可贷48万；两个人最高可贷60万元，提高之后则可贷72万元。贷款额度提升之后，无论是纯公积金的购房者还是组合贷款的购房者均能在一定程度上减少购房压力。对于符合条件的人而言，是一个好消息。
对于首付和贷款额度问题，客服人员表示政策与之前相比并没有变化，目前购买新房产品，首套是三成首付，二套为五成首付。而贷款额度为单人最高40万元，两人最高60万元，三人最高80万元。
此外，具体到个体的住房公积金个人住房贷款额度，要以借款人及其配偶住房公积金缴存基数为基础，结合借款人月还款额，所购房屋最高贷款比例、贷款年限及负债情况等因素综合确定。乐居新媒体建议购房者在买房之前，应提前到公积金管理中心进行咨询，确认买房首付和贷款额度。
来源：乐居新媒体
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