浙江博策退地,损失2371万保证金

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 赵微 5.7w阅读 2022-05-12 21:35

  乐居财经讯  赵微  5月12日,据了解,近日,杭州市规划和自然资源局萧山分局在回答网友“浦阳XSLP0701-31地块被浙江博策地产拍下了,为何一年多了还未进场施工?”的提问中提到:浙江博策公司未按照国有土地出让合同规定缴纳土地出让金,政府已与该公司解除出让合同。

  据悉,浦阳XSLP0701-31地块位于萧山南部,出让地块编号为萧政储出[2021]29号地块,旁边就是购房者所熟知的森与海项目。

  该地块占地面积27295㎡,体量27567㎡,容积率1.01,地块住宅精装限价1.64万/㎡。

  公开资料显示,2021年5月7日,在杭州首批集中供地出让中,杭州博润房地产开发有限公司以封顶价15254万元竞得,成交楼面价约5533元/㎡,溢价率约28.68%,并自持4%。杭州博润房地产开发有限公司,是浙江博策房地产集团有限公司全资控股的子公司。

  另悉,浙江博策退地,已经构成《国有建设用地使用权出让合同》违约,根据《出让合同》第三十一条规定:延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。资料显示,参与浦阳XSLP0701-31地块挂牌拍卖需缴纳2371万竞买保证金。浙江博策至少将损失当初参与地块拍卖付下的保证金。

来源:乐居财经

作者:赵微

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