概念解读:大湾区新引擎崛起,粤澳版图的下一步?

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.6w阅读 2022-05-17 15:20

  乐居新媒体 发自珠海 在2021财富世界500强企业名单中,共有99家企业总部坐落全球四大湾区,数量创历年新高。其中,粤港澳大湾区入围企业新增4家至25家,数量首次超越纽约湾区,排名再次攀升!

  粤港澳大湾区已与美国的旧金山湾区、纽约湾区以及日本的东京湾区并驾齐驱,成为全球经济新的增长极。

大湾区新引擎崛起

  如果说粤港澳大湾区是一艘急速前进的世界·级“航母”,那么广州的珠江新城和深圳的深圳湾等无疑就是“航母”破浪前行的核心引擎,而珠海十字门中央商务区因独特的区位优势和产业优势,正在强势崛起,成为助力这艘“航母”前行的新引擎。

大湾区新引擎崛起

湾区上的价值高地

  为什么说十字门是大湾区新的引擎呢?

  摊开版图,可以发现十字门与横琴、澳门组成一个黄金三角,既是港珠澳大桥的落脚点,也是进出横琴的第一站。

大湾区新引擎崛起

  它是依托于粤港澳紧密合作,与横琴商务片区共同构成组合式综合性的CBD,未来将打造特色突出、功能带动明显的“大桥经济区”,建设成为珠海城市新中心、粤港澳合作平台、大湾区本部发展极。

大湾区新引擎崛起

  它也是澳资、澳企、澳人进入内地的门户枢纽,与深圳前海相比,有更独特的优势,能同时承接香港、澳门双辐射带动。

  在大湾区建设的大趋势下,珠澳融城一线必是价值高地,十字门优越的区位,使其成为承接外溢需求的“桥头堡”。

  同时,在这里,有现成的城际城轨、港珠澳大桥、横琴口岸、青茂口岸、湾仔口岸、3大机场等多维交通,出行的便捷,使世界顶·尖精英人流汇集于此。

大湾区新引擎崛起

  一站横琴,两站澳门,十字门如此“烫金”地段,区域价值潜力巨大,使其能成为媲美深圳湾的黄金片区。

坐拥千亿配套的国际化CBD

  2010年正式开发建设、总面积 5.77 平方公里的珠海十字门中央商务区,其核心功能包括金融中心、企业总部、商务办公、商业配套、酒店娱乐、高端居住、口岸服务等。

  历经12年发展,如今,十字门中央商务区俨然成为了难得一见的CBD大城,珠海城市配套精华均浓缩于此。

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  从建筑空间上看,十字门已成为高密度国际化配套的聚集地。短短十余年间千亿量级的投入,以珠澳最高建筑横琴IFC与珠海新地标珠海中心大厦等为代表的总部办公集群,以设施与服务一流的国际会展中心组团,以喜来登酒店、瑞吉酒店等为代表的星级酒店集群,和以精品住宅、旗舰商都、大剧院等密集分布的高端配套,铸就令人瞩目的“十字门”奇迹!

大湾区新引擎崛起

  从交通上看,十字门是连接横琴、澳门、香港最便捷的区域。

  十字门往南,通过横琴大桥、十字门海底隧道(在建中),十字门—横琴轻轨(规划中)基本与横琴无缝连接。

  十字门往东,通过港珠澳大桥延长线、湾仔口岸及湾仔-妈阁人行隧道(规划中),直达香港、澳门。

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  同时,备受关注的十字门隧道主体工程于近期已贯通,预计明年中建成通车,未来将实现两分钟从横琴金融岛抵达十字门中央商务区湾仔片区。

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  从教育上看,十字门已变身珠海教育资源最密集的片区。十字门学校规划已达12所之多,其中十二年一贯制学校1所、高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园5所。目前区域十字门小学和北大希望之星学校已开学,十字门中学正在进行招标工作,教育资源充沛度不言而喻。

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  从政策上看,十字门是珠澳产业融合的桥头堡。在2021年的全国两会上,珠海市领导提出,把保税区、十字门中央商务区也主要用于支持澳门产业发展,为澳门产业多元发展预留空间。

  十字门正在积极兑现自己的承诺,瑞吉、喜来登、希尔顿等五星级酒店环绕周围,多座超甲级写字楼拔地而起,涉及珠澳的新产业载体不断入驻,高端人才加速聚集。

大湾区新引擎崛起

  如今,珠海中心大厦、国际会议中心、华发中演大剧院等地标建筑作为“珠海城市客厅”每天迎来八方宾客。与之交相辉映的十字门南岸片区也在如火如荼的建设中,各类产业载体及国际配套项目拔地而起,整个十字门中央商务区的发展犹如从“1.0”进入“2.0”新阶段。

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  站在时代风口上,十字门不仅拥有对标“北上广深”高端CBD的发展潜力,而且同时坐拥两岸三地的山海绝佳景观,再加上顶·级的生活配套,无疑是整个湾区最璀璨的名片之一……大湾区,新引擎,属十字门无疑,让我们拭目以待!

  未来,十字门还会迎来怎样的机遇与发展?2022十字门区域价值高峰论坛即将启幕,敬请期待!

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  *部分图片由华发提供,涉及版权,请联系后台删除。

来源:乐居新媒体

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