2022年郑州购房意愿调查报告
原创
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乐居新媒体
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2022-05-22 16:03
编者按：2022年，降首付、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限售、限购、降低落户门槛等楼市”松绑”政策不断在各城市出台。在“松绑”大背景下，您有购房打算吗？
5月16日—5月22日，乐居新媒体发起“楼市松绑后，2022年百城购房意愿”的全国网络调查。截至投票结束，全网超5万网友参与，男性占比62%，女性占比38%，年龄段集中在26-40岁。
通过整体调查数据可以看出：目前购房人群仍以刚需、刚改人群占主导，新房需求远高于二手房。
具体来看郑州的调查，50%的网友非常关注本城市的楼市新政，且最关注降低首付和贷款放松；但新政之下，更多的购房者还是在观望中，有意向购房与不打算购房的网友占比都在20%以上；意向购房网友中，37.5%的人是出于刚性住房需求；不打算购房的群体，主要原因还是购房预算不充足；对于2022年楼市的新变化，45.83%的网友认为，接下来会有更多城市出台楼市“松绑”政策，且一二线城市购买力会再次被激发，尤其是改善型需求。
以下为郑州本次调查报告的详细解读：
对于“楼市新政”，调查结果显示，50%的网友非常关注楼市新政。而在出台的新政中，比较关注降低首付、贷款放松方面的网友最多，占比53.57%；其次是关注发放购房补贴占比17.86%；而关注二手房限制转让时间调整的占比最少，仅有6.79%。
关于“今年是否有购房打算”，调查结果显示，在考虑中的占比50%，没有购房打算的占比29.17%，有购房打算的占比20.83%。此外，对于有购房打算的网友，66.67%的人打算买新房，33.33%的人打算买二手房。
关于“当前的购房理由”，调查结果显示，37.5%的网友选择了刚性住房需求，23.33%的网友是改善居住环境，16.67%的网友因为价格优惠，另有14.17%的网友是受到楼市松绑政策利好影响。
针对“当前暂时没有购房意向的群体”，大多数网友认为主要问题还是资金不充裕，购房预算不充足。调查结果显示，有32.5%的网友表示资金条件不充裕，16.67%的网友是已有住房，15.83%的网友正在等待购房优惠政策，也有部分网友是担心楼盘烂尾或持继续观望态度。
在“购房首付、购房考虑因素、购房面积段”等方面，调查结果显示，选择100-200万首付款的网友最多占比33.33%，其次是选择100万以内首付的网友占比20.83%。购房因素方面，认为开发商、地段位置更为重要的网友居多，分别占比26.09%和25%，其次是考虑价格因素。面积段上，45%的网友会选择90-120平米的户型。
对于“2022年楼市会有哪些变化”，调查结果显示，45.83%的网友认为，接下来会有更多城市出台楼市“松绑”政策，37.5%的网友认为一二线城市购买力会再次被激发，尤其是改善型需求。另外也有一部分网友认为不同城市对于人才的吸引力将日趋分化，尤其会对新一线城市回暖产生利好。仅有1.67%的网友认为开发拿地会比之前“积极”。
来源：乐居新媒体
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