乐居新媒体郑州 5月23日,新郑市龙湖镇发布商业房契税补贴,最高补贴20%。
为贯彻落实党中央稳字当头,稳中求进经济工作总基调,响应国家服务于民,让利于民”号召,进一步激发市场经济活力,促进经济增长根据(中华人民共和国契税暂行条例)和(河南省契税实施办法》有关规定,现就商业房契税缴纳补贴办法通告如下:
一、适用范围
2022年5月23日(不含当日,以备案的购房合同签订日期为准)前。在龙湖镇辖区内购买商业房(门面房和公房,不含个人购买商品房住房),但尚未缴纳契税的房屋所有权人。
二、补贴方式和标准
契税补贴采取“先征后奖”的方式,每套商业房只能享受一次补贴。
具体标准如下:60平方米以下,符合补贴范围约,按照契税总额的10%给予补贴;
60(含)-120平方米,符合补贴范围,按照契税总额的15%给予补贴;
120(含)平方米以上,符合补贴范围的,按照契税总额的20%给予补贴。
自本通告发布之次日起至2022年6月21日(含当日)前缴纳商业房契税,符合补贴范围的,按照以上标准给予补贴;
在2022年6月21日后,在6月30日(含当日)前地纳商业房奖税符合补贴范围的,按照以上标准减少2%补贴;
在2022年6月30日后缴纳商业房契税的,不再享受本次补贴政策(以完税凭证所载入库日期为准)。
三、契税缴纳办理流程及地址
(一)网上办理后附相关程及APP二维码)
1、那好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申接功能,具体操作流程扫描本通售所附二推码查看,最方便快,不受时间点限制,不需要留存资料)
2、河南省电子税务局开通契税申报功能,购房人以自然人身份登录电子税务局,具体操作程请扫措本通告所附二维码取查看(较方便快捷,需要电脑上网,需要本人注费)
操作过程中遇到问题可拨打电话0371-569216400371-5692141咨询。
(二)现场办理
因其他原因无法通过网上办理的,购房者本人可携带资料前往以下地点办理:
地点1:新郑市政务服务中心税务大厅
地址;新郑市新区中兴路与文化路交叉口东北角;咨询电话:0371-625955000371-85012366
地点2:新郑产业新城服务中心综合办公楼(新郑市不动产登记中心产业新城分中心)。
地址:新郑市045乡道中华路西不动产中心:咨询电话:0371-56921640,0371-56921641
由现场工作人员协助购房者使用本人手机登景郑好办APP或计算机登录电子税务局办理。
(三)所需资料
未婚个人购买商业房:购买人身份证、购房发票、购房合同、户口本。
已婚个人购买商业房:夫妻双方身份证、购房发票,购房合同、户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)及结婚证。
离异人购买商业房:身份证、购房发票,购房合同,户口本(本人及负责抚养的未成年子女的户口本),离婚证或者法院判决书。
丧偶购买商业房:身份证、购房发票,购房合同、户口本(本人及负责抚养的未成子女的户口本)、结婚证、配偶的注证明(若户口本上已显示丧偶,结婚证及配偶的注销证明可不提供)
企业购买房产:1.公司营业执照原件及复印件加盖公章:2.法人身份证复印件加盖公章;3.代办人身份证(需复印加善公司公章):4.购房合同(复印封面,和有备案信息签章页,且加盖公章);5购房发票(需复印加盖公章);6公司的基本开户信息。
备注:以上资料均需现场审核原件,并留存复印件、原则上不能代办、确需代办的,需提供委托书及受托人身份证原件及复印件。
四、契税补贴办理方式及资料
(一)申报资料
个人:本人身份证、河南省内农商行银行卡、完税证明、房屋购买合同等相关证明材料;
企业:营业执照、法人身册证、代办人身份证、开户许可证、完税证明、房量购买合同等相关证明材料:
以上所有资料审接原件,留复印件。原则上不能代办,确需代办的,提供委托书及受托人身份证原件及复印件;企业购买房屋的,营业执照复件、法人身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件需加盖公章。
(二)契税补贴办理地点及时间
1、办理时间:2022年6月13日至2022年7月8日期间工作日,上午900-12:00下午13:00-17:00。
2、办理地点:新郑农商银行三和里支行(双湖大道与滨湖路交叉口西雨角)咨询电话:0371-69978566(新郑农商行三和支行)0371-62568172(龙湖财致所)。
3、龙湖财政所在收到纳税人提交的补贴资料后,于30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的银行卡账户。
4、契税补贴资料申报受理时间裁止2022年7月8日,过期将不再受理。
五,在常态化疫情防控期间,请大家按照最新疫情防控工作要求有序办理。
六、本通告政策解释权归龙湖镇人民政府。
来源:乐居新媒体
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