上周郑州新房成交2018套，二手房成交1315套-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.0w阅读 2022-05-30 18:18

乐居新媒体宋璐发自郑州

过去一周，郑州楼市频传利好，前有华润郑东万象城幸福里开盘十分钟热销20亿，后有多楼盘宣布执行20%首付，对改善和刚需置业人群来说均是好消息，同时对提振楼市信心意义重大。

上周2项目开盘，去化率约85%

据克而瑞河南区域市场监控，郑州上周共两个项目开盘，分别为华润幸福里、兴港永威观樾，共推出约426套房源，累计去化约362套，去化率约85%。

其中，华润幸福里5月26日推出房源约为360套，开盘当天去化约356套，去化率约为99%，高层成交均价约27000-32000元/㎡（带装修）。

兴港永威观樾5月28日开盘，推出约66套房，成交约6套，洋房成交均价约8700-8900元/㎡（毛坯）。

上周新房成交2018套，周环比略降16.9%

根据360房产网数据显示，上周新房成交共2018套，比上上周（5.16-5.22）的2428套，少成交410套，周环比降16.9%。其中，新房单日成交最多的是5月27日，单日成交375套。从各区成交量来看，热门区域为金水区，成交64套。

单日成交最少的是5月29日，仅成交155套。当日成交热点区域为新郑、管城区与金水区。

上周二手房成交1315套，工作日成交均突破200套

上周二手房成交1315套，比上上周（5.16-5.22）的1007套多成交308套，周环比增长30.6%。纵观工作日成交数据均突破200套，周末成交下滑明显。单日成交最多的是5月23日，单日成交276套，成交热门区域主要为金水区、中原区、二期区。

单日成交最少的是5月29日，仅成交19套。各区成交量均为个位数。

多盘执行最低20%首付

5月27日，郑州多房企加入二成首付阵营，富田城旗下2盘、美盛旗下3盘、汇泉景悦城、天伦城、东原阅城、融信奥体世纪等项目执行最低20%首付。

业内人表示，多楼盘回归20%首付，此举对于首次置业的购房者来说是利好消息。在过去楼市火热的环境下,降低首付比例确实可以刺激购房者买房,从目前成交来看，短期内还未出现反弹局面，效果待观望，预计未来郑州市场理性平稳常态化预期不变，市场交易量也将会维持理性波动。

来源：乐居新媒体

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