住宅毛坯限价9000元/平！长沙县泉塘板块新增一宗商住用地供应
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乐居财经
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2022-06-09 10:08
乐居新媒体 长沙 6月9日，长沙县新增一宗地块的挂牌公示，宗地编号为[2022]长沙县026号，规划为商住用地，住宅（毛坯）最高销售价格为9000元/平方米。
宗地位于长沙经开区东四线以西、新安路以南， 挂牌出让面积59736.15㎡（合89.604亩），用地性质为商业住宅用地（R2B：商住用地）商住比为2:8，容积率:1.0＜FAR≤3.1，建筑密度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥35%，建筑控制高度：＜80M。 起拍价 42000万元 ，起始楼面价为2268元/平。
根据宗地所在位置周边配套来看，地块位于长沙县泉塘板块，周边分布较多学校和产业园、工业园，周围社区底商可满足日常生活需求，但距地铁有一定距离，交通、教育、医疗配套还有待发展。周边在售新房悦海豪庭均价7700元/㎡。
其他交易条件：1、按市政府限房价有关规定，该宗地住宅（毛坯）最高销售价格为9000元/平方米；2、该宗地由摘牌企业在本小区内配套建设幼儿园，配套建设的幼儿园建成后无偿交教育局统筹安排；3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》，项目建设需符合“交房即交证”要求。
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