乐居新媒体太原  据悉，6月29日，晋中市住房和城乡建设局等七部门联合下发关于对购房交款时间等事项的说明。针对此前下发的《关于印发晋中市城区申请办理补贴有关事项的通知》细化和明确了购房人身份的认定、时间的认定、购房人支付购房款的要求等内容。

【具体文件如下】：

关于对购房交款时间等事项的说明

        6月8日，晋中市住建局等7部门印发《晋中市城区申请办理购房和契税补贴有关事项的通知》(市建发〔2022〕26号)后，在政策宣贯过程中，发现购房人身份和时间认定等问题需进一步细化、明确，因此，现将有关事项说明如下。

一、关于购房人身份的认定

(一)非榆次城镇户籍的居民包括:榆次区农村户籍居民、榆次区集体户籍中的居民以及其他非榆次区城镇户籍居民。

(二)已满18周岁(含)的子女(未婚)包括:已满18周岁未婚子女。离异或丧偶且单身的子女参照执行。

(三)购房人和配偶的户籍为两地的:以购房人本人的户口簿为标准认定户籍地。

(四)两个及以上共同购房人的认定:

1.购房人之间为夫妻关系的，需共同确定由其中一人为办理支付购房款、缴纳契税、申请购房和契税补贴等事项的唯一办理(申请)人。

2.购房人之间不存在夫妻关系的，按照“就低不就高”的原则确认其中1人为办理支付购房款、缴纳契税、申请购房和契税补贴等事项的唯一办理(申请)人。

二、关于时间的认定

(一)购房人身份认定的时间:以购房人支付的第一笔购房款当天的身份为准。

(二)符合购房补贴首套房认定的时间:以购房人支付的第一笔购房款前30日内，晋中市不动产登记交易中心出具的《家庭住房登记信息查询(暨纳税人诚信保证)证明(一)》结果为准(6月份已交第一笔购房款的，可延期至7月25日前完成查询)。

(三)符合契税补贴首套房认定的时间:以购房人缴纳契税前30日内，晋中市不动产登记交易中心出具的《家庭住房登记信息查询(暨纳税人诚信保证)证明》和晋中市税务局相关分局认定后的结果为准。

三、购房人支付购房款的要求

购房人应以本人名下的银行账户支付购房款，不得通过他人代付。申请补贴时应提交银行交款凭证(购买预售商品住房的，应提交商品房预售资金监管账户的银行交款凭证;购买现售商品住房的，应提供银行交款凭证)。

四、榆次农村户籍需提交的资料

居民身份证，户口簿，乡(镇)、村两级单位出具的证明。