世茂集团:考虑境外债务展期,境外银团给予书面支持函

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 赵微 8.1w阅读 2022-07-03 18:22

  乐居财经讯  赵微  7月3日晚间,世茂集团(813.HK)公告称,公司于7月3日到期的10亿美元公募债券未能进行本息偿还,公司因无法如期履行债务义务向相关方致以最诚挚的歉意,同时公司将坚决维持项目施工及业务经营的稳定,以期创造有利条件解决全体利益相关方共同关切的事项。

  世茂集团在公告中称,自2021年下半年以来,中国房地产行业的环境发生变化,叠加过去数月疫情影响,公司的经营受到不利影响。上半年前五个月合约销售额明显下滑。

  在此情况下,公司积极采取了多项措施缓解流动性压力,恢复和保障企业的生产经营,其中包括就现有融资商讨展期及豁免、尽量减少对项目施工及营运的干扰、加快销售及回款,以及积极处置资产等。

  公开信息显示,世茂集团自去年起成功出售香港维港汇项目股权、黄浦路229号地块、广州亚运城股权、上海外滩茂悦大酒店等资产;据接近世茂的人士透露,2022年以来公司又陆续出售上海21街坊、北京IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等近20处资产,补充经营性现金流,复工复产,保障生产经营稳定。

  虽然持续努力改善流动性,但受限于融资市场的不确定性以及整体经营及资金状况,现阶段公司仍面临着较大的流动性压力,因此出现境外债务无法如期兑付的情况。

  除此美元债以外,公司也一直与其他境外债务的相关债权人保持积极的对话,以期尽快达成友好的解决方案;截至本公告日期,公司收到了来自2018,2019银团大多数参贷行出具的书面支持函,表示其原则上支持公司继续探讨重组方案,并愿意与公司合作,不影响公司的正常经营,并无意采取法律行动。公司暂未收到境外债权人任何加速还款通知。

  据公告,世茂已聘请钟港资本作为财务顾问及盛德律师事务所作为法律顾问,探索可行的解决方案,以尽快达成所有利益相关方的最佳方案。

  随着国家对稳定房地产市场健康有序发展陆续释放支持政策和信号,市场有所回暖。克而瑞数据显示,百强房企销售5月止跌回升,环比增长约5%,6月环比显著增长61.2%,此外同比跌幅逐步收窄;根据克而瑞数据,世茂集团6月销售环比增长亦达55.5%。

  世茂表示,随着政府相关政策的传导及落地,相信公司的销售情况将进一步企稳。本着积极负责的态度,公司将抓住市场复苏契机,依托坚实的资产质量和业务优势,有序加快复工复产及推货节奏,维持项目施工及业务经营的稳定,充分保障项目交付,并继续尽最大努力促进销售回款、积极处置资产、寻求债务展期及引入战略投资者,以缓解当前流动性问题。

来源:乐居财经

作者:赵微

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