赶上了上半年的尾巴，上周青岛新建商品住宅又迎来一波成交的高潮。根据卓易数据显示，上周，青岛新建商品住宅成交套数为5545套，成交面积为69.71万㎡，环比分别下降了20.9%和17.4%。虽然环比有所下降，但是成交套数和面积依然排名近10周第二的位置。

  在成交价格上，上周，青岛新建商品住宅成交均价为15216元/㎡，环比上涨717元，涨幅为4.9%。

  从各区成交情况来看，老胶南上周成交2500套，占总成交套数的45%，成交面积为317869㎡，位列上周各片区成交面积排行榜的首位。排名第二的是胶州市，上周成交面积为119668㎡，排名第三的是老黄岛区，上周成交75525㎡。

  上周，位于老胶南的旭辉银盛泰星韵城成交381套，成交面积为37177㎡，位列上周青岛单项目成交面积排行榜的首位。排名第二和第三的分别是同为老胶南的天一镜台山和海语东方。

  旭辉银盛泰星韵城位于老胶南市中心，总占地约1600亩，周边配套相对成熟，距离天方购物广场、距离珠山小学、汇文小学、博文中学、黄岛区第二中医医院等配套较近，项目主力户型有80㎡的套二，还有87-103㎡ 的套三，目前均价约9000元/㎡。

  除此之外，项目周边还聚集了银盛泰书香泮城、君安嘉阳光里、福都花园、黄海小区等成熟社区，二手房价格在8500-10100元/㎡。

  天一镜台山位于老胶南小珠山西侧约3公里的位置，规划用地面积约8000亩，范围北到镜台山最北侧山体边缘，南到临港区政府，西到镜台山西面汇水渠，东到两河，区内建筑面积4000余亩。目前项目在售的是三期147-155㎡的叠拼，均价约20000元/㎡。

  除了老胶南的项目之外，此次胶州的花样年碧云湾、荣盛锦绣外滩等项目也成为入围成交面积排行榜的前十。