乐居新媒体青岛 一分钟了解青岛楼市今日最新动态，一起来看详细内容~

  一、上周青岛新建商品住宅成交5545套 荣登近十周亚军地位

       赶上了上半年的尾巴，上周青岛新建商品住宅又迎来一波成交的高潮。根据卓易数据显示，上周，青岛新建商品住宅成交套数为5545套，成交面积为69.71万㎡，环比分别下降了20.9%和17.4%。虽然环比有所下降，但是成交套数和面积依然排名近10周第二的位置。

  二、青岛高新区2670套人才住房开卖！最低销售均价9540元/㎡

  本批次配售的房源项目为新城云樾晓院二期和三期、海尔珺玺、中海红著东地块和西地块、碧桂园翡翠城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悦、中欧国际城·北五区共9个项目，总房源2670套（具体房源套数以选房公告为准）。每套房屋单价由开发建设单位根据楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定。以限定价格购买的面积，按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定，超出部分按照同区域商品住房价格购买。

  三、市北区郑州路两侧改造项目及橡胶谷二期控规公布，主要调整商住比

  7月1日，青岛市自然资源和规划局官网最新发布了《市北区洛阳路片区郑州路两侧改造项目及橡胶谷二期控制性详细规划调整（草案）控规调整批前公示》。此次调整主要是合理调整改片区的商服和住宅的比例。

  四、万科水城路东住宅项目规划出炉，拟建设14栋11-20F住宅

  日前，万科万科水城路东住宅项目规划出炉，总建面13.85万㎡。根据规划显示，计容建面10.37万㎡，规划建设14栋11-20层高层住宅，1栋2层商业及配套用房，1栋1层配套用房。容积率2.4，绿地率30％，建筑密度 23.17％，规划户数985户，规划停车位共计1157个。

       五、青铁开封路地铁上盖项目规划出炉，拟建3栋住宅

       日前，地铁1号线开封路项目为地铁站点上盖项目规划方案批前公示，拟规划建设商品住宅、商业网点、公共配套等，规划地上建筑面积15034.87平方米，其中住宅面积13526.80平方米，商业、配套面积1508.07平方米，项目建成后将进一步完善周边配套服务设施。规划建设1栋14F、2栋16F住宅楼及商业等。规划户数129户，规划停车位166个。

       六、李沧区文昌路以东、唐山路以南地块规划方案批前公示 将建6栋8-9层住宅

       7月1日，青岛市自然资源和规划局最新发布了关于《李沧区文昌路以东、唐山路以南 LC0501-018地块规划方案批前公示》。根据最新规划显示，该项目未来将建设6栋8-9层住宅，及相关配套设施。

       七、市北“新地王”规划出炉！未来将建设住宅、幼儿园、公园绿地等

       近日，据青岛市自然资源和规划局消息，《市北区中央商务区片区SF0502-302、303（A）、303（B）地块项目规划方案批前公示》发布，这三宗地块属于沿城市主要道路的旧村改造项目，也是在今年第二批次集中土拍中诞生的市北新地王。

       项目位于市北区辽阳西路以南、规划25号线以西、敦化路以北、绍兴路以东，未来将建设6栋住宅，同时还将配建社区体育中心、社区商业配套、幼儿园和公园绿地等。