青岛地铁4号线年底试运行|21个TOD开发项目力争24年全部启动

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞青岛 3.9w阅读 2022-07-07 12:57

7月5日下午,青岛地铁集团党委副书记、总经理纪明涛做客民生在线,围绕“青岛市地铁建设及地铁沿线开发建设三年攻坚行动方案”主题与网民进行在线交流并回答网友提出的问题。目前,青岛轨道交通三期规划7条线全部开工,在建线路达到11条、219公里;青岛地铁4号线正在开展冷热滑、联调联试工作,今年年底将实现试运行;青岛地铁21个TOD开发项目力争至2024年底全部启动。

今年年底实现青岛地铁4号线试运行

在我市城市更新和城市建设三年攻坚行动方案的框架下,青岛地铁制定了《青岛市地铁建设及地铁沿线开发建设三年攻坚行动方案》,加快推进我市地铁建设和沿线TOD开发,助力城市更新和城市建设,赋能城市发展。

2022-2024三年间,重点推进地铁建设及地铁沿线开发建设项目34个。其中包括11个地铁建设项目,21个TOD开发项目。通过三年攻坚行动,“轨道上的青岛”全面提速,城市更加高效、土地更加集约、出行更加便捷、配套更加完整、居住更加舒适,更多的人工作和生活在地铁两侧,不断提高人民群众的幸福感和获得感,为建设新时代社会主义现代化国际大都市贡献地铁力量。

青岛地铁4号线线路示意图

今年是城市更新和城市建设三年攻坚行动的“起始年”,也是青岛地铁全面启动三期规划线路建设、努力建设世界一流地铁的“开局之年”。2022年列入三年攻坚行动的地铁建设项目共11个,建设里程达219公里。今年工程建设的重要工作任务是年底实现4号线试运行。4号线沿线经过多所学校、医院,通车后将与批复中的8条线路实现便捷换乘,如同一条“金腰带”将我市地铁“穿线成网”,起到“贯穿东西、四通八达”的重要作用,对完善青岛轨道交通主骨架网、提升公共交通吸引力、缓解城市交通拥堵、提升城市功能品质等具有重要意义。目前,4号线正在开展冷热滑、联调联试工作。

21个TOD开发项目力争至2024年底全部启动

TOD综合开发是以公共交通为导向的城市发展模式,吸引更多人集中在地铁周边生活、工作,实现交通通勤效率和土地价值双重提升,推动地铁建设、城市开发建设、产城融合发展和绿色低碳转型协调发展。

据纪明涛介绍,目前,青岛地铁正按照“站城一体、产城融合、功能复合”的原则,全域推进地铁沿线TOD综合开发,现已梳理出21个具备实施条件的重点项目,力争至2024年底全部启动,共获取土地约6000亩,预计带动投资1000亿元。

当前,TOD开发已成为我市的发展共识,在市城市更新和城市建设三年攻坚行动总指挥部的统筹带领下,我们充分抓住我市轨道交通建设窗口期,按照“五五三”的工作思路,推进各项工作。充分发挥地铁线路建设中的平台、技术、资源、经验、政策“五大优势”,整合工作新动能。协同联动,按照多方共赢理念,形成地铁集团+区市政府+龙头企业+央企施工+资本运作“五位一体”的联合开发团队体系。全链条、全周期、全覆盖谋划,建立起一级土地整理+二级项目开发+三级项目运营,“三级联动”的TOD项目全生命周期开发运营体系,实现流量变商业、商业聚人气、人气促交通、交通增流量的正向循环。

今年,列入三年攻坚行动的地铁沿线TOD开发项目共12个,目前5个项目在建,1个项目已获取土地,6个项目正在深化方案、加快推进前期工作。其中,青岛创新创业活力区作为TOD开发“一号工程”,是地铁建设及地铁沿线开发建设三年攻坚行动的重要承载项目,也是10个重点开发的低效片区之一。项目位于位于半岛都市群几何中心位置,是高铁枢纽及地铁三线换乘(1、3、8号线)的高能级地块,区位效应和辐射带动能力强,具有极高的TOD一体化开发价值,我们力争将其打造为我市TOD综合开发样板工程,为全市后续TOD项目实施树立典型示范。通过采用高强度、高密度、立体化的TOD开发方式,未来将打造为“交通中心、商业中心、生活中心、产业中心、文化地标”,建成“青岛门户、城市客厅”和山东半岛都市圈核心CBD。目前东西广场项目已吹响建设号角,计划2025年底完工。

在提问中,询问最多的就是10号线:

综合整理于青岛新闻网民生在线、观海新闻等客户端

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来源:克而瑞青岛

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