2022上半年物企人事变动榜:60位高管变动,地产派兵补位

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经研究院 8.1w阅读 2022-07-08 11:48


文/乐居财经研究院 邓鑫妮

六月底递上辞呈后,罗传嵩卸下背了两年多的金科服务执行董事担子。

现年47岁的罗传嵩,已经在金科服务工作了20个年头,是当之无愧的老臣。

不过即便放下执行董事的职位,罗传嵩依然担任着执行总经理。

外界猜测,罗传嵩辞任执董,或许在为新的管理层腾位置。此言非虚,紧随着罗传嵩辞任,林可和吴晓力成为金科服务非执行董事候选人。

林可和吴晓力的身份也不简单,他们在多家公司担任董事,更重要的是,他们还是金科服务第二大股东博裕投资塞进来的人。

上市公司里,话语权往往和股权挂钩,股东想要在公司经营中获得一席之地,提拔自己人成为高管是无可厚非的事情。

物企的第一大股东大多由关联地产公司担任,为了业务联动,母公司也常常派遣管理层。

持股股东派兵给上市物企带来的人事变动情况不少,越秀服务、建业新生活等都有类似经历。

据乐居财经《物业K线》不完全统计,2022年上半年上市物企共有60位高管挪位。其中,委任、聘任等任用人数有37人,辞任21人,还有2起罢免。

获委任的高管中,大多来自公司内部调整,或是地产方派人填补空缺,真正从其他公司跳槽过来的屈指可数,比例只有5%。而在众多实际任职的岗位中,财务官变动的频次较高。

地产高层的练兵场

物管公司被称作“练兵场”,不仅能够让“地产二代”们施展拳脚,还有很多地产公司的高层被放了过来。

今年很少看到“二代”在物管圈揽权的消息,难道追风物管已经成了过去时?

只能说,要接班的还是要接班,无班可接的也只能无奈叹气。

一方面,早年上市的物企多,“地产二代”被爆出来的频率高;另一方面,近两年物企出售频繁,原本的物业资产都已经被变现。

戚加奇成为滨江服务非执行董事,是今年为数不多“二代”浮出的情况。

事实上,除了这一重身份,戚加奇此前已经是滨江服务控股股东巨龙创投的最终受益人之一。

在戚加奇之前,许华芳、俞昀、王晓松等人早已在物管公司占有一席之地。据统计,目前至少有29位“地产二代”进入物业板块。

除了派“二代”来做桥梁,高管们也是沟通地产和物业的重要通道。如今,地产业务和物管业务联系依旧紧密,一位高管坐镇两方,也不失为有效的方法。

6月17日,珠海华发首席战略运营官谢辉接替华发物业执行董事一职。更早之前,还有建业地产高管史书山任建业新生活首席执行官;越秀地产副总经理张建国,任越秀服务执行董事兼行政总裁;佳源国际投资发展部总经理庞博,从佳源服务非执行董事调任为执董等。
财务官频换防

与去年相比,今年的高管腾挪克制了许多。相较之下,管着钱袋子的财务官变动却不少。

据统计,60人次的高频管变动中,有9人的职位与财务相关。

6月15日,雅生活服务刊发了一则人事变更公告,宣布委任黄嘉毅为公司首席财务官,负责集团资本市场、会计及财务管理等事宜;同时,原首席财务官邬洁颖调任为公司助理总裁,负责本集团运营管理相关工作。

两年前,雅生活服务曾经更换过首席财务官,在邬洁颖之前担任该职位的正是目前任执行董事、总裁及首席执行官的李大龙。

40岁的黄嘉毅履历丰富,拥有丰厚的财务背景。在加入雅生活服务之前曾在多家上市任职,在财务审计、财务管理、资本市场领域拥有丰富经验。他和邬洁颖一样,都曾履职普华永道中天会计师事务所。

3月28日,新大正总裁刘文波先生不再兼任分管财务负责人,由杨谭兼任财务负责人。

杨谭加入新大正的时间并不长,2021年从重庆市中科控股离职后,杨谭正式进入新大正。2021年7月至今,担任新大正副总裁、兼智慧城市运营事业部负责人。

2007年至2015年,杨谭历任中信建投证券客户经理、营销主管、营业部副经理、分公司机构业务负责人;2015年至2021年,历任重庆市中科控股投资部总经理、董事局办公室主任、副总裁。

此外,鑫苑服务、绿城服务、荣万家等物企,拽钱袋子的都换了人。


责任编辑:张帆

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