崂山新高端大户型项目！王家村1宗商住地调整为纯住宅用地！
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2022-07-14 16:58
7月14日，崂山区午山西侧片区LS0301-37项目地块控规调整及规划方案公示，该地块属于王家村。
地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划仙霞岭路以西，调整后为纯住宅用地，占地面积2.12万㎡，建面4.97万㎡，套均面积203㎡。
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此次调整内容：
1、由商住地（商住2：8）调整为住宅用地；
2、容积率由2.3调整为2.33，规划建面由4.87万㎡调整为4.97万㎡；
3、建筑密度上限由30%调整为20%；建筑高度上限由50米调整为54米
4、住宅套数上限由325套调整为244套；
根据此次公示的规划方案，地块将建设7栋住宅（6栋16F+1栋18F）。
该地块位于王家村范围内。此前青岛华建房地产开发有限公司（曾海信地产旗下）是崂山王家村改造的深度参与者。早在2020年时，天一仁和股权变更获得青岛华建房地产开发有限公司100%股权。
今年，崂山区的三年攻坚行动指出，计划多渠道处置低效或闲置用地，收回、盘活土地1000亩以上，崂山区的供地节奏加快：张村河两岸启动拆迁和安置工作，“老大难‘的王家村地块此次控规调整，或许代表行动加快。
三批次崂山区拟供应3宗地，其中一宗地位于松岭路以东，该地块西北侧；而地块东侧是海信二级市场获得的海德堡二期，现改名为海信海德山庄，再加上不远处的佳源华府，也是热闹。
来源：乐居新媒体
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