乐居新媒体哈尔滨  7月20日，哈尔滨市人民政府发布哈尔滨市南岗区NG12-HX02-F-03、NG15-02-C-02-01、C-03-01、C-03-02、C-04-01、C-08-01地块控制性详细规划调整公示。

  调整用地位于调整用地位于南岗区哈平路与学府四道街交叉口西南角与西北角地段，现状用地上为武警黄金第一总队（哈尔滨自然资源综合调查中心），用地西侧为四季芳洲、东侧为保健副路、北侧为黑大芳洲园，南侧为保健新区。调整用地面积约为65935.3㎡。

  申请调整内容：

  1、用地性质调整

  拟将NG12-HX02-F-03地块由服务设施用地（R22）调整为教育科研用地（A3）；

  拟将NG15-02-C-04-01地块、局部NG15-02-C-03-01地块和局部NG15-02-C-08-01地块由公园绿地（G1）、军事用地（D1）和二类居住用地（R2）调整为教育科研用地（A3）并统一地块编号为NG15-02-C-03-01；

  拟将NG15-02-C-03-02地块由军事用地（D1）调整为二类居住用地（R2）；

  拟将局部NG15-02-C-03-01地块由军事用地（D1）调整为二类居住用地（R2），并分别确定地块编号为NG15-02-C-03-03、NG15-02-C-03-04和NG15-02-C-03-05。

  2、规划指标确定

  规划确定NG12-HX02-F-03地块教育科研用地（A3）的容积率为不大于1.2，建筑密度为不大于25%，绿地率为不小于25%，建筑限高为24米;

  规划确定NG15-02-C-03-01地块教育科研用地（A3）的容积率为不大于1.5，建筑密度为不大于25%，绿地率为不小于25%，建筑限高为50米;

  规划确定NG15-02-C-03-02地块二类居住用地（R2）的容积率为不大于4.0，建筑密度为不大于53%，绿地率为不小于35%，建筑限高为24米;

  规划确定NG15-02-C-03-03地块二类居住用地（R2）的容积率为不大于1.5，建筑密度为不大于35%，绿地率为不小于35%，建筑限高为24米;

  规划确定NG15-02-C-03-04地块二类居住用地（R2）的容积率为不大于1.7，建筑密度为不大于40%，绿地率为不小于35%，建筑限高为24米。

  规划确定NG15-02-C-03-05地块二类居住用地（R2）的容积率为不大于1.5，建筑密度为不大于30%，绿地率为不小于35%，建筑限高为24米。