香港置地推出“准现房销售”模式
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2022-08-03 17:42
乐居新媒体 武汉 据悉，香港置地于近日推出“准现房销售”模式。该政策适用于香港置地在武汉的元庐、印湖云著、梦想之城三大项目。
具体的办理过程大致为：
1、购房者自选定意向房源之日起7日内，办好预签约信息备案、支付总房款的10%作为定金，用以锁定房源；
2、在2022年12月25日前完成网签，并缴纳至总房款的20%；
3、在项目竣工备案（目前在售楼栋预计2023年10月竣工）的7天内，再补齐对应首付并完成办理按揭贷款手续或缴纳全款即可。
项目竣工前，购房者不用承担房贷。同时，为加大保障力度，香港置地承诺购房者所付的定金和其他款项，都会按主管部门的阶段要求存入指定的监管账户。
按照我国《民法典》及目前武汉市商品房预售制度规定，楼盘只要拿到了预售许可证，就能卖房、收款，至于后续的付款方式，由购房者和开发商自行约定。所以这种“准现房销售”模式合规。
据悉，市房地产开发协会副秘书长张涛亦表示，目前武汉楼市“先交钱再交房”的预售形式是主流。但从行业发展的角度看，准现房和现房销售不仅对保护购房者权益有利，也是武汉房地产企业逐步走向成熟的表现。
示意图
来源：乐居新媒体
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