香港置地·金地·峯璟高层首开带装修备案均价33325元/㎡-乐居财经

香港置地·金地·峯璟高层首开带装修备案均价33325元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.3w阅读 2022-09-14 10:37

乐居新媒体武汉 近日，香港置地·金地·峯璟高层拿到首张高层预售证。核准预售范围：1号楼住宅建筑面积18623.45平方米，公租房建筑面积3341.18平方米，零售商业建筑面积481.2平方米，未来集市建筑面积119.72平方米，时尚餐饮建筑面积585.91平方米，健身中心建筑面积338.2平方米。

香港置地·金地·峯璟整个地块呈长方形，共5栋住宅，1号楼分为两个单元，1单元42层、2单元11层、2号楼33层、3号楼33层、4号楼7层、5号楼11层。其中仅1号楼2单元为东西朝向，为公租房。

1号楼，主推建面约117、137、138㎡带装修房源，共计152套，备案均价约33324元/㎡，项目三层首付约102.7-152.8万之间。

项目所在的硚口汉西，属于硚口比较核心的地段，临近武汉CBD，目前江汉区的武汉CBD片，在售的高层住宅不多，泛海桂府、华发中城荟中央首府基本已经接近尾声，泛海桂府前期毛坯价格在2.8万/平，华发中城荟中央首府毛坯均价在3.2万/㎡左右，绿城湖畔雲庐高层带装修约3.6万/㎡。

而项目所在的硚口汉西片，附近兴华尚都国际毛坯约2.4万/㎡，再远一点解放大道上的首创天阅一江源带装修参考价约2.8-2.9万/㎡，武地万科万维天地带装修参考价约2.95万/㎡。

P（2021）056号地块位于硚口区汉西北路247号，规划净用地面积22189㎡，其中居住用地20434㎡，防护绿地1755㎡，规划用地性质为二类住宅用地、防护绿地；地上总计容建筑面积不大于66567㎡，其中居住建筑面积66567㎡。

该地块在2021年6月第二次集中土拍中，由香港置地以17657.4元/㎡的楼面地价竞得，溢价率约35.8%，后来引入金地集团联合开发，各占股50%。

香港置地创立于1889年，是大型上市的物业投资、管理及发展集团曾参与打造过全球3大金融中心——香港中环、新加坡滨海湾以及上海西岸金融城（建设中），实力雄厚。

至于金地集团则是著名的“招保万金”金字招牌，金地集团已进入武汉很多年了，在武汉也开发过非常多的楼盘，是武汉人熟知的品牌房企，认可度非常高。

香港置地在武汉开发了梦想特区宏图里、元舍、印湖云著、香港置地光明地产城墅项目，品质都比较高，口碑不错。

来源：乐居新媒体

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