7月榜单中高声量增长的品牌较少，其中头部品牌相比上月发声有所减弱，但仍保持较高的品牌曝光度，排名优势显著；中后部品牌排名变动较大。

前三的旭辉瓴寓、雅诗阁和魔方生活服务集团保持与上月排名持平。7月，浙江省建设投资集团所属投资管理公司与旭辉瓴寓战略合作协议签约仪式在杭举行；魔方生活服务集团2022年ESG报告正式发布；城家与天猫好房达成战略合作，一同探讨租房线上交易模式新思路。

中后部部分品牌变动较大，部分品牌7月发声频繁，排名上升显著。安歆集团上榜2022年《财富》中国最具社会影响力的创业公司，获得较多媒体关注；越秀星寓住房租赁斩获2022年广厦奖四项殊荣。

榜单后部品牌发声不稳定，排名起伏较大。7月，美丽屋、轻松寓、未来域等五家品牌加强品牌发声，升入排名前50。

2022年7月中国住房租赁企业品牌传播力榜

Top50象限图

数据来源：克而瑞租售

7月毕业季各家品牌活动力度不减，保持毕业季活动的火热度。各公寓品牌开展线上线下活动，增强毕业生对品牌的认可，其中泊寓走进校园，贴近毕业生为毕业生带来各项福利活动。7月榜单整体发声量低于6月，发声指数有所下降。

2022年7月中国住房租赁企业品牌传播力

Top50指数

数据来源：克而瑞租售

品牌营销方面，2021年度中国租赁地产MBI获奖名单公布，魔方生活服务集团斩获两项大奖；有巢国际公寓社区马桥AI店成功通过闵行区保障性租赁住房工作领导小组办公室认定，成为闵行区保障性租赁住房项目；中海长租公寓上海松江首个央企自持型长租公寓交付使用；旭辉瓴寓与锦江发展达成保障性租赁住房项目合作。轻松寓荣获住房租赁广厦奖“全国宿舍型公寓TOP3”。

活动营销方面，7月活动营销主要围绕毕业生租房，各家推出了各式优惠福利，活动力度相比去年有所加强。其中，万科泊寓走进深圳大学，现场送上租房福利，参加毕业生支持计划，可获得租金减免、押一付一、免费换房和10天无忧退房福利；V领地微星夏日租房季，多重福利放送，签约可享折扣、毕业生专宠福利和限时福利等；龙湖冠寓“住梦计划”应届毕业生入住冠寓可享受毕业生直推通道，工作、租房一步到位。

租户互动方面，各家品牌开展线上线下活动，在现代年轻人更加关注自身身体健康的情况下，各家品牌开展了徒步、跑步和骑行等等运动活动，并送出各类好礼，给予年轻人一个锻炼的通道。

乐璟生活社区线上马拉松，在2022.7.1-7.31活动期间内，使用运动APP记录跑步里程，累计里程大于等于42公里（全程马拉松），即为挑战成功，可获得活动奖品；建房长租“遇见美好佛山行动”，有城市骑行计划和蜗居改造计划等活动；城方徒步蝴蝶湾，打卡“苏河之眼”昌平路桥。

在品牌端方面，浙江省建设投资集团所属投资管理公司与旭辉瓴寓战略合作协议签约仪式在杭举行，双方将在保障性租赁住房领域开展全面、深度的合作，依托双方在各自领域的自身优势，共建双赢、可持续发展的战略伙伴关系，实现共同发展，共创保障性租赁住房建设合作新模式，推动浙江省保障性租赁住房健康发展。

头部酒店系运营商城家深化全产品布局，战略合并中富旅居旗下瑞贝庭公寓酒店品牌，在中档及中高档服务式公寓的布局又新添一枚棋子，进一步夯实了服务式公寓布局。合并完成后，城家拥有瑞贝庭品牌所有权及其7栋物业近1,000套房源的管理运营权。

在供应端方面，福州首个国企委托运营租赁住房项目福州地铁|龙湖冠寓福州象峰地铁站店正式开业，由福州地铁置业有限公司与福州冠寓住房租赁服务有限公司联合打造。

在金融端方面，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目与红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目两只公募REITs，在本月11日及14日分别获得上交所和深交所通过。

两只公募REITs从申报到审批通过，历时不到两个月，两只保租房公募REITs就正式得到获批。两只REITs的获批真正意义上打通了投融建管退的全流程商业闭环，吸引更多投资者及投资机构进入租赁住房市场。

媒体曝光是提升公寓品牌力的重要渠道之一，以下为7月中国住房租赁企业的媒体曝光大事件：