降首付！北京新政试点 合规家庭置业首套首付35% 二套60%
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2022-08-05 10:53
乐居新媒体 北京 当前，老龄化问题日益凸显。为积极应对人口老龄化，满足老年人日益增长的美好生活需要，北京市作出了系统安排并采取了一系列举措。
今日（8月4日），北京市住建委表示，已选取昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地进行试点，将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性建设，同时也兼顾其他年龄段市民居住需求，打造适合全龄居住的社区和住宅产品。
不过，考虑到多数老年家庭购房支付能力相对较弱，因年龄原因贷款年限也受限，为了切实解决老年家庭购房中的实际困难，对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买上述试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策。
主要包括以下三点：
1、老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；
2、购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；
3、其子女可作为共同借款人申请贷款。
另外，以目前的信息来看，昌平平西府地块进展最快，项目定名为北清橡树湾，由华润置地与葛洲坝共同开发，项目户型涵盖72/78㎡两居、95/106㎡三居、126㎡四居，销售指导价6万/平方米；顺义福环地块为中海“拾光系”产品，主打高端改善产品，地块北侧为6层洋房，南侧为别墅类产品，销售指导价5.97万/平方米。不过由懋源竞得的顺义薛大人庄地块目前商尚无具体信息公布。
来源：乐居新媒体
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