乐居新媒体重庆 言鑫赫 7月重庆楼市新房成交量跌价涨，商品房建面成交均价13690元/平方米，环比上涨3.4%，同比下跌3.7%。

  克而瑞重庆机构数据显示，在重庆主城九区中，渝中区、渝北区和北碚区三个区域商品房成交均价环比上涨，最高涨幅56.8%。

  相反，大渡口区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、江北区和巴南区共六个区域商品房成交均价环比下跌，最大跌幅达到29.8%。

7月重庆房价地图

  在房价领涨的三大区域中，渝中区商品房成交均价30528元/平方米，环比上涨56.8%，涨幅最大。其次，渝北区商品房成交均价涨幅7.3%，北碚区商品房成交均价涨幅3.9%。

  其中，渝中区房价出现大幅度上涨，主要是因为重庆中心集中成交备案。数据显示，重庆中心7月共成交202套房，是重庆单盘销冠，成交均价33487元/平方米。事实上，渝中区在售项目较少，单月区域整体房价水平受单盘成交量影响较大。

  渝北区房价涨幅排名第二，7月商品房成交均价14224元/平方米，环比上涨7.3%。据悉，7月，渝北区中央公园、悦来等区域多个楼盘集中成交，从而拉高区域房价水平。

  其中，中国铁建山语桃源成交124套房，位居7月重庆单盘销量榜第二，成交均价14753元/平方米。万科森林公园7月成交41套房，成交均价15415元/平方米。中交拾园雅集成交39套，成交均价17340元/平方米。华侨城成交35套，成交均价17102元/平方米。

  四个楼盘成交量均在7月重庆单盘销量榜TOP30之列，且房价均高于渝北区商品房成交均价。

  另一方面，在房价下跌的六个区域中，大渡口区跌幅最大，达到29.8%。大渡口区房价下跌主要是因为商业、商务类产品为成交主力，拉低整体房价水平。

  值得一提的是，6月大渡口区焕城等多个高价楼盘集中成交，将当月区域房价水平拉高，7月失去高价盘的吃撑，整体区域房价水平则出现回落。

  >>>7月重庆楼市大数据

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