乐居新媒体苏州 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第31周(8.1-8.7)，苏州市区新建商品房成交1224套，较前一周增加40套，环比涨幅约33.78%，成交面积168080.15平米。

  上周市区新房住宅成交1070套 套均面积约123平米

  上周(8.1-8.7)，苏州市区新房住宅成交1070套，较前一周增加20套，涨幅约1.90%，成交套数环比近乎持平；成交面积131100.46平米，套均面积约123平米。

  吴中区蝉联区域销售榜首 相城区位居涨幅榜首位 

  按区域来看，上周(8.1-8.7)，吴中区新房住宅成交294套，成交面积37883.69平米，占比约27.48%，蝉联一周销售冠军，环比上涨10.53%；相城区跃居次席，上周成交286套，成交面积35051.8平米，占比约26.73%，环比上涨40.19%，位居涨幅榜首位。

  吴江区成交220套，位列第三，占比约20.56%，环比增加11.11%；新区成交177套，环比下跌16.11%。园区上周成交60套，较前一周减少10套，环比下跌14.29%；姑苏区共成交33套，环比减少67.33%，环比跌幅最大。

  非住宅成交154套 吴江区连续五周蝉联冠军

  苏州市区非住宅上周签约154套，环比前一周增加20套，涨幅约14.93%，成交面积36979.69平米。

  吴江区单周成交80套非住宅，连续五周成交套数排行各区首位；吴中区单周成交47套，位列第二；新区成交12套，位居第三名。截至2022年8月8日，苏州市区可售商品房总计133007套，可售住宅66565套。

  苏州市区可售房源（截至2022年8月8日）

  上周苏州市区无新增供应 相城区北桥新盘首次开盘

  在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年8月1日-8月7日，苏州市区没有商品住宅项目获取预售证，新增可售住宅房源为零。

  从其他方面来看，相城区北桥板块的朗诗尚郡8月6日首次开盘，所推房源共198套住宅，于7月21日领取预售证，分别位于10、7、6、2号楼，2号楼为9层住宅、10号楼为18层住宅，6号楼和7号楼为16层住宅，建面约106-134㎡，整体备案均价约21083元/㎡。

  据悉，朗诗尚郡采用朗诗全新一代智控科技系统——自由方舟，以“集中能源+户内系统”相结合的形式，实现了绿色健康生活的八大自由：智控自由、温度自由、预约自由、湿度自由、用能自由、新风自由、空间自由、声光自由。

  另据了解，中建三局与吴江城投合作开发的中建笠泽之星又有新动作，8月7日该盘样板间正式开放，包括洋房与高层，距离首次开盘又近了一步。