特发中标光明李松蓢利益统筹留用地项目
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乐居新媒体
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2022-08-11 14:42
深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司光明分公司）受谈判委托人深圳市公明李松蓢股份合作公司的委托，就公明街道李松蓢社区土地整备利益统筹留用地开发项目进行竞争性谈判，该项目采用评定分离，经深圳市公明李松蓢股份合作公司三会审议确认，现将成交结果公布如下：
一、项目背景
拟合作开发的地块性质为土地整备利益统筹项目的留用土地（指标），深圳市公明李松蓢股份合作公司（下称“股份合作公司”）申请其名下的未完善征转地手续的集体用地约360533㎡进行土地整备利益统筹。土地整备利益统筹项目名称为公明街道李松蓢社区土地整备项目（以下简称“统筹项目”），统筹项目范围内永久性建筑面积约为465828.78㎡，其中工业238595.6㎡、宿舍73611.54㎡、居住124221.73㎡、商业21554.76㎡、办公6676.07㎡、社区公配1169.08㎡,此外还有临时建筑水平投影面积达69355.12㎡。建筑物权属情况详见附件1。根据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》（深规土规〔2018〕6号）规定，政府应向股份合作公司返还留用土地面积135931.9㎡（含国有未出让用地约2031.9㎡），留用土地指标12000㎡（纳入土地整备利益指标台账管理，不在本次交易范围内），留用地（指标）具体返还面积以政府批复为准。
项目交易范围：
本次交易招商范围为统筹项目返还股份合作公司的留用土地约135931.9㎡（含国有未出让用地约2031.9㎡），留用土地面积具体返还面积以政府批复为准。
二、成交人信息
成交人为深圳市特发鸿顺实业有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市特发地产有限公司和深圳市宝祥隆发展有限责任公司，分别控股51%、49%。深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。
光明区李松蓢社区土地整备利益统筹项目位于光明区公明街道，隶属于深圳市公明李松蓢股份合作公司。项目实施范围面积共计36.1公顷，留用土地面积共计13.6公顷，留用地比例约37.7%。
来源：乐居新媒体
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