乐居财经  赵微  8月12日，远洋集团(03377)发布有关收购物业管理公司全部股权之须予披露交易公告。

  于二零二二年八月十二日（联交所交易时段后），买方远洋亿家物业服务股份有限公司（远洋服务控股的全资附属公司及远洋集团控股的非全资附属公司）、第一卖方大连正干置业有限公司（远洋集团控股的全资附属公司）及第二卖方远洋资本有限公司订立股权转让协议，据此，买方有条件同意收购，而第一卖方及第二卖方各自有条件同意以人民币2.5亿元出售目标公司天津熙合供应链服务有限公司的50%股权，即目标公司全部股权的总代价为人民币5亿元。

  目标集团主要于中国从事物业管理业务。于本联合公告日期，目标公司于远洋集团的综合财务报表内入账列作远洋集团控股的合营企业。于交割后，目标公司将成为远洋服务控股的全资附属公司及远洋集团控股的非全资附属公司，而目标集团的财务业绩将并入远洋服务集团及远洋集团各自的财务报表。

  目标公司主要从事投资控股，于本联合公告日期由远洋集团及远洋资本有限公司各自持有50%权益。目标集团主要于中国从事物业管理业务。于本联合公告日期，目标集团于中国的京津冀区域、环渤海区域、华东区域、华南区域、华中及华西区域提供物业管理服务，合约建筑面积约为26.0百万平方米，涵盖98个住宅项目及21个非住宅项目，在管建筑面积约为13.9百万平方米，涵盖48个住宅项目及13个非住宅项目，而储备建筑面积约为12.1百万平方米，涵盖50个住宅项目及8个非住宅项目。

  第二卖方主要从事资产管理、投资管理、项目投资及投资咨询业务。于本联合公告日期，第二卖方为瑞喜创投有限公司的全资附属公司，而瑞喜创投有限公司为投资控股公司，由远洋集团控股、领昱投资有限公司、Huamao Focus Limited及Ancient Jade (South) Holdings Limited分别直接或间接拥有49 %、25.5 %、12.75 %及12.75 %权益。领昱投资有限公司由BrightSuccessLimited Partnership全资拥有。HuamaoFocus Limited由Huamao Property Holdings Ltd拥有87 %权益，而HuamaoPropertyHoldings Ltd则由Siberite Limited拥有40.48%权益；由 RCA 02拥有41.84 %权益；及由香港润信控股有限公司拥有17.68 %权益。Ancient Jade (South) Holdings Limited由林哲莹全资拥有。因此，第二卖方为远洋集团控股的联系人。

  远洋集团控股及远洋服务控股认为，收购事项为远洋服务集团提供宝贵机会，将目标集团已建立的物业管理业务与其现有业务整合，使远洋服务集团能够在相对较短的时间内进入新的地区市场，扩大其运营规模、市场份额及地理覆盖范围，并加强其区域优势及平衡区域布局。远洋服务集团预期将受益于目标集团的经验、客户网络、行业知识及管理专长，从而创造协同效应并实现更好的企业管理及规划以及成本效益。收购事项亦为远洋服务集团进一步扩展其增值服务业务提供稳固基础。