乐居新媒体苏州 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第32周(8.8-8.14)，苏州市区新建商品房成交1017套，较前一周减少207套，环比跌幅约16.91%，成交面积128016.48平米。【苏州楼市8月成交汇总】

  上周市区新房住宅成交917套 套均面积约131平米

  上周(8.8-8.15)，苏州市区新房住宅成交917套，较前一周减少153套，跌幅约14.30%；成交面积120112.59平米，套均面积约131平米。尽管苏州8月12日发布了降首付新政，但是周末成交量量能未能持续。

  吴中区蝉联区域销售榜首 园区位居涨幅榜首位 

  按区域来看，上周(8.8-8.14)，吴中区新房住宅成交237套，成交面积30310.23平米，占比约25.85%，蝉联一周销售冠军，环比下跌19.39%；相城区继续位居次席，上周成交230套，成交面积28727.39平米，占比约25.08%，环比减少19.58%。

  吴江区成交170套，位列第三，占比约18.54%，环比下跌22.73%，环比跌幅最大；新区成交154套，环比减少12.99%。园区上周成交83套，较前一周增加23套，环比上涨38.33%，位居涨幅榜首位；姑苏区共成交43套，环比增加30.30%。

  非住宅成交100套 吴中区占比近四成重回冠军

  苏州市区非住宅上周签约100套，环比前一周减少54套，跌幅约35.06%，成交面积7903.89平米。

  吴中区单周成交38套非住宅，取代吴江区重回冠军宝座；吴中区单周成交32套，位列第二，同时结束了非住宅成交套数五连冠；相城区成交15套，位居第三名。截至2022年8月15日，苏州市区可售商品房总计132608套，可售住宅65700套。

  苏州市区可售房源（截至2022年8月15日）

  上周苏州市区商品住宅无新增供应 住宅单楼盘成交36套

  在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年8月8日-8月15日，苏州市区只有一个保障性住房项目与一个非住宅项目获销许，没有商品住宅项目获取预售证，新增可售住宅房源为零。【苏州楼市8月预售证】

  从单楼盘来看，住宅方面，上周颐和玲珑花园成交36套位列第一，成交均价41636元/㎡也是所有楼盘中最高的；盛泽红星天铂成交26套位列第二位，成交均价仅13123元/㎡；除此之外，星河盛世、铂悦春和万象等市场热盘也一直在持销中。别墅方面，上周龙湖镜湖原著、北辰观澜府成交排在前列，分别成交10、7套。