乐居新媒体 张琪 黄晓萍 发自深圳

      8月15日，最新商品住宅数据揭晓。

  今日，国家统计局发布2022年7月份商品住宅销售价格数据：2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

  7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

  其中北京、上海和广州分别上涨0.5%、0.5%和0.3%，深圳下降0.2%。

  一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中深圳下降0.5%。

  7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

二手房价指数持续下跌

深圳在售房源达历史高位

7月，深圳新房销售价格环比下降0.2%，与去年同期相比，依然有3%的上涨；深圳二手房销售价格环比下降0.5%，同比下降3.5%，在今年4、5月份的回调之后，深圳二手房价持续下跌。

深圳新房二手房价指数

据深圳市房地产中介协会数据显示，截至8月8日，全市二手挂牌房源数量达到了39238套，即将突破4万套，而与放盘量激增情况相反的是，今年1-7月，深圳二手住宅总过户量仅10444套。在售挂牌房源量、过户总量皆创造了历史的峰值。

深圳二手住宅交易进入震荡行情。