乐居新媒体  武汉  2022年8月15日，国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

  数据显示，2022年7月武汉新房价格环比上涨幅指数、同比涨幅指数，以及二手房价格环比上涨幅指数、同比涨幅指数，整体依旧呈现下降趋势。同比指数进一步扩大，但环比有所回升。

  具体来看，新房方面，截止7月，武汉新房价格指数环比涨幅-0.20%，相较6月提升0.2个百分点，新房价格指数同比涨幅-3.70%，连续14个月呈下降趋势；二手房方面，截止7月，二手房价格指数环比涨幅-0.10%，相较6月回升0.6个百分点，二手房价格指数同比涨幅-4.60%，连续13个月呈下降趋势。

  一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

  7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

  二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

  7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。