乐居新媒体 武汉 8月15日，武汉市住房保障和房屋管理局官网公布了2022年1-7月武汉市房地产市场运行情况。

  内容公示了武汉楼市真实数据，包括新房、二手房（存量房）批准预售、成交、库存以及土地供应情况。截至2022年7月末，已批准预售尚未网签的商品住房179899套，面积2092.83万平方米。

  数据显示，1-7月，武汉新建商品住房网签销售68335套，网签销售面积767.56万平方米，同比减少45.76%。

  1-7月,武汉存量住房成交43307套，成交面积428.77万平方米，同比减少31.79%。

  另外，在7月，武汉新建商品住房网签销售12393套，网签销售面积139.80万平方米，环比增长11.50，同比减少24.64%。7月，存量住房成交7711套，成交面积76.27万平方米，环比增长6.08%，同比减少19.15%。

  一、供应情况

  1-7月，新建商品房批准预售67387套，批准预售面积852.82万平方米，同比减少47.47%；其中，新建商品住房批准预售53719套，批准预售面积618.8万平方米，同比减少54.94%。住房租赁企业435家。

  1-7月，房地产开发用地供应115宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积446.81公顷，同比减少41.13%；其中，住宅用地供应76宗，总面积310.01公顷，同比减少44.95%。

  二、交易情况

  1-7月,新建商品房网签销售92253套，网签销售面积1033.21万平方米，同比减少35.54%；其中，新建商品住房网签销售68335套，网签销售面积767.56万平方米，同比减少45.76%。7月，新建商品住房网签销售12393套，网签销售面积139.80万平方米，环比增长11.50，同比减少24.64%。

  1-7月,存量房成交46126套，成交面积460.18万平方米，同比减少30.59%；其中，存量住房成交43307套，成交面积428.77万平方米，同比减少31.79%。7月，存量住房成交7711套，成交面积76.27万平方米，环比增长6.08%，同比减少19.15%。

  三、库存情况

  截至2022年7月末，已批准预售尚未网签的商品住房179899套，面积2092.83万平方米。