乐居新媒体郑州  8月14日，美盛教育港湾项目销售火爆，营销中心深夜仍有客户咨询项目，定房喜讯频频传出。据工作人员透露，截止14日23:27，该项目日成交套数达26套，创下近期单日成交量新高。按照其工作人员透露信息，该项目上个月成交共60余套。也就是说，8月14日当日完成了上月总销量的1/3以上。

  在郑州如今的市场环境下，美盛教育港湾在价格坚挺，几乎无任何销售政策的情况下仍能创下如此日成交量，可谓火爆非常。这既是改善楼盘趋暖的信号，亦是金水主城市场的一个热势现象。而其火热去化背后，有什么值得拥趸的理由？

  从楼盘基本情况来看，美盛教育港湾位于郑州市金水区文化路与国基路（陈砦、庙李原址），由郑州美盛置业有限公司开发，项目总占地约1600亩,总建筑面积约550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。项目创新融合“教育主题地产”理念，内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核心、名校高端住宅为载体，融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区。

  作为郑州陈寨、庙李城中村改造项目，美盛教育港湾自入市以来就主打教育大盘优势。学校是该项目的核心配套，在助力美盛教育港湾去化方面大有裨益。据了解，教育港湾在整个城区内引入有7校11园（5所小学、2所中学，11所幼儿园），而公办双名校——郑州外国语学校（集团）金水区暨郑州金水外国语中学和经五路第一小学分校，在不久后的9月份即将开学。

  这两大强劲的教育资源配置，对于重视孩子教育的业主而言无疑是杀手锏优势。而购买美盛教育港湾住宅的准业主，赠送学位名额是必然的，“购房业主凭借购房合同即可办理孩子入学”，这在加速楼盘成交方面可以说是加速器。

  除学校优势外，近期乐居新媒体还注意到，美盛教育港湾营销活动频繁，不仅推出有经纪人推荐政策，通过“抽五菱宏光MINI”高福利调动经纪人的卖房积极性，还针对即将售完的楼栋推出清栋优惠，额外98折。

  再者，经历了多轮市场洗牌，美盛作为郑州本土房企中的稳健派，实力逐渐凸显，品牌势能持续增加，在人人讲求安全感的置业理念下，美盛品牌也是加速去化的一大主因。与此同时，乐居新媒体注意到，多项优势附加的美盛教育港湾，在热势之下还略呈涨势，该项目目前已有涨价信息释放，正常楼层涨价幅度为100元/㎡，特殊户型涨价幅度200元/㎡，这对心仪该楼盘的购房者或许也是逼定成交的因素之一。