央行“降息”10个基点 房贷利率或将再下调？
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乐居新媒体
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2022-08-15 16:26
乐居新媒体郑州 8月15日，中国人民银行网站发布，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%，均较前期下降10个基点。
此次MLF和公开市场逆回购利率下降，均为2022年以来的第二次。
1月，1年期MLF操作利率由2.95%降至2.85%，7天期逆回购操作利率由2.2%降至2.1%，均下降10个基点。与1月相比，此次降息可以说远远超出市场预期。
央行自20219年开展了LPR改革，新的LPR行程机制是在MLF利率的基础上加点形成的。MLF利率的上调或下调，普遍会传导至LPR利率，并最终影响贷款利率。
如今MLF利率下调10个基点，而与之紧密相关的LPR大概率也会出现变动，可以大胆预测：8月20日新一轮LPR利率大概率存在进一步下调空间。
目前，郑州首套房贷款利率执行4.25%，如果8月新的LPR下降，对于购房者来说绝对是利好消息，购房成本再次降低，我们拭目以待。
来源：乐居新媒体
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