龙湖天璞：浏阳河畔一线河景房锁定刚改客群
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2022-08-18 16:29
乐居新媒体长沙 今年龙湖在长沙集中上新住宅项目，位于浏阳河畔的龙湖天璞也被寄予厚望，从其案名可以看出。天字系是龙湖集团TOP级作品序列、城市高端居住作品。从北京、上海到成都、广州、深圳等，龙湖天字系已经经受市场的重重检验。位于浏阳河东龙湖·天璞，则是龙湖长沙首个“天字系”作品。
从整体而言，龙湖天璞所在的隆平隆平高科板块距离市中心，无论是从心理距离还是物理距离来说，都不算近。但是，因为其一线浏阳河景的自然条件，已经外围路网交通的快速升级，成长性还是值得期待。
滨水生态是龙湖天璞想重点突出的特质。或者是为了彰显“天”字系豪宅的品质，龙湖天璞号称造价话费了近4000万来打造售楼部。整体售楼部是以海上方舟姿态呈现，立面采用宝格丽钻石切割拼接手法，约65米宽，这里今后就是长沙龙湖天璞业主的社区入口。
园林也是精心打造，以期可以让购房者直观感受未来的生活场景。
根据规划，小区占地面积约76461.33m²，建筑面积约223905.906㎡，共规划16栋住宅，其中有4栋洋房，；64栋小高层；7栋高层住宅，小小高层为2梯2户的纯板楼，高层产品为2梯3户设计，区楼栋由低到高，有序排列，充分保障高层观景视野。整体的绿化率35%，容积率2.8，建筑密度22%，共规划1196户，停车位1326个，车位配比1:1.1。
拿地之初，位于芙蓉区杉木村[2021]长沙市141号地块的，纯住宅用地，由龙湖和中南华韵发展有限公司摘得，住宅毛坯限价13480元/㎡，刷新了浏阳河东的最高限价。 目前天璞在售建面约175㎡的户型，出售单价已在15000元以上。
来源：乐居新媒体
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