长沙政府出手:决不让新力铂园项目成为“烂尾楼”

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 14.8w阅读 2022-08-19 11:49

  “三条红线”至今,已有30余家房企“暴雷”。作为较早一批“暴雷”的新力控股集团(02103.HK)在遭遇裁员降薪、缩减规模、销售停滞、停工停贷等一系列负面消息后,终于有所企稳。

  8月19日上午,长沙新力铂园项目举行了复工复产仪式,200多名的工人齐聚现场宣誓:大干100天,冲刺年末交付季。据悉,这是新力控股自去年股价断崖式下跌以来,全集团最大规模的一次复工复产。

  长沙铂园项目规划净用地面积106.5亩,共规划建设13栋(11栋住宅、1栋公寓、1栋商铺),总计2460套,共分四批次交付。一批次交付楼栋为8、9、18#栋,预计今年四季度交付。其中8、9#栋为住宅精装交付,已进入装修收尾阶段;18#栋为公寓毛坯交付,公区装修完成50%。

  据知情人士透露,该项目自去年9月以来,出现严重的经营困难,陆续出现项目停工、销售停滞的情况。该项目地理位置优越,集团也一直在试图“自救”,但融资、总包等多方各种因素制约,导致小规模间歇式复工,工程进度缓慢。

  新力控股相关负责人称,新力大部分停工的项目都存在类似情况,多方诉求的相互拉扯影响交付进度。“我们现在还是以积极沟通为主,僵持是破不了局的。 ”他说。

  在当天的复工复产仪式上,长沙新力铂园项目工程经理王军在致辞中表示,该项目资金安全,且已纳入政府重点监管。当前,项目全员要劲往一处使,全力提升工程进度,确保按时交付。各建设单位代表也纷纷表态,全力支持项目,加快施工进度,誓保项目交付。现场200余名工人在齐声高喊“大干100天,确保节点交付任务按时完成!”机器随即开动,轰鸣声,忙碌的身影一度让人忘了该项目已断断续续停工近1年。

  8月8日,长沙市天心区赤岭路街道办事处发布红头文件《致新力铂园全体业主的公开信》。公开信中称,长沙新力铂园于今年5月中旬启动复工,由于多种原因,进度缓慢。为此市、区两级党委、政府和各主管部门多次召开专题会议,于当年7月成立“新力铂园项目复工复产工作专班”领导小组,确保交付。信中还表示,项目资金全进区住建局监管账户,项目不会成为“烂尾楼”。

  随后几天,长沙新力铂园的业主们收到赤岭路街道办事处的短信。短信称该项目由政府工作专班推进,目前进展总体比较顺利。政府专门工作小组已经入驻现场,负责监督项目进度和质量。

  新力控股相关负责人表示,“暴雷”后,新力很多项目都处于停工状态。“就当下这个局面,我们能做的不多,全集团统一保交付思想意识,以此为目标去积极主动沟通政府、金融机构,拜访合作伙伴更有针对性。”他说,随着政策见底,行业的利空已经释放,虽然销售投资的数据仍有下降,但已经可以感受到市场信心在缓慢筑底了。

  他补充说,新力遇困以来,在多地政府的帮扶下、企业自身的努力下,多个项目已经完成了规模化地复工复产。

  8月11日,新力控股集团发布未经审核运营数据,前7月公司实现销售额21.1亿元,销售面积20.67万平方米,平均销售价格为每平方米10209元。自2021年9月,公司股价断崖式下跌,新力控股集团以内幕消息为由宣布停牌,至今未复牌。

  截至发稿当日,新力控股集团已交付房屋1万5千余套,完成全年计划的一半。

来源:乐居财经

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