当前位置：北京

    历史搜索

      热门搜索

        公告

        研报

        查看完整公告
        查看完整研报

        家居K线

        专注家居上市公司解析。

        白云易乐创始人何汝帮“消失”，股东叶秋珍投资地产公司

        地产K线

        专注地产上市公司解析。

        金融街“亏本”卖房

        进深

        穿透表象，看清本质。

        中建成了地产老大

        1

        上市公司正式重整成功率100%，金科率先在行业迈出一大步
        2

        中建成了地产老大
        3

        赓续红色精神 践行社会责任 索菲亚童心书屋落地金寨县希望小学
        4

        雷士照明引领照明新时代：伴生适然光技术展现航天级创新
        5

        远洋北京CBD Z6项目首获国内超高层“净零碳卓越级认证”
        6

        红盘、热盘齐上场，节前再迎开盘“小高潮”？
        7

        李荣辉出任金地集团总裁，曾任职富德生命人寿
        8

        金融街“亏本”卖房
        9

        屈凡军出任鑫迪家居集团分管副总裁，曾任职梦天家居、世友地板
        10

        三湘印象发布2023年财报 文化业务发力打开成长空间

        看新闻：社会融资规模下降/3号线东风站TOD中心落成/商业升级/短途文旅……

        <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞无锡 息相吹 4.6w阅读 2022-08-19 18:09

        8月16日，中央召开经济工作会议，提到：
        6省里4个沿海省在地方对中央财政净上缴中贡献超过6成，要完成财政上缴任务。
        中央财政对地方转移支付已基本下达，各省要坚持政府过紧日子，盘活财政存量资金，保持财政收支平衡，加大财力下沉，保障基层“三保”尤其是保基本民生支出、保基层工资发放。
        评论：

        地方财政压力大，上面财政压力更大。各地过紧日子，但还要保障基本民生。

        换句话说，从上到下，要各找各的路子，各想各的办法，“防止发生冲击道德底线的事”。

        上面还说了，“严格禁止以罚款进行创收、严禁以罚款数额作为绩效考核指标”。

        央行发布7月社会融资规模存量统计数据报告
        7月新增贷款6790亿元，同比少增 4042亿元，五年新低。
        其中：
        居民部门贷款增加 1217亿，同比少增2840亿左右。

        企业部门贷款新增 2877亿，同比少增1450亿左右。
        评论：
        面对不确定的未来，老百姓和企业，都不愿意贷款了。
        居民个贷的大头是房贷，目前情况是头部房企频繁暴雷，交房高风险，房地产新增贷款负增长。大众对市场信心丧失，对未来形势迷茫。

        想来个说走就走的旅行，看看海南，再看看钱包，还是喝可乐吧。
        8月2日，由无锡地铁与华润置地联手打造的——无锡地铁3号线东风站TOD中心落成仪式举行。
        评论：
        地铁与上盖物业，一直是无锡驾轻就熟的开发模式。三阳广场、雪浪坪、公园上城、具区路TOD等都是成功案例。
        近来，无锡提出了“四线共建”，锡澄S1线、地铁4号线二期、地铁5号线以及锡宜S2线不断推进。
        新一轮地铁布局，会带来更多的地铁上盖项目，这也是无锡房企未来需要重点关注的新机遇。

        城市外扩放缓，那就练好内功，总有拨云见日的时刻。
        无锡经开区即将新增3座大悦城商业。
        无锡江南大悦城、无锡新泽·悦街—富力十号、无锡新泽·悦街—震泽，预计将于2023年开业。
        评论：
        大悦城控股集团股份有限公司，是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。
        3座大悦城，都采取了类似轻资产的合作模式。近段时间，无锡在盘活老旧商业方面，持续发力。
        前有旧城区改造，商业升级，保利广场、悦尚奥特莱斯、谈渡桥上盖商业、时代888商业广场……纷纷复活，如今大悦城接手运营无锡的一些老商业，也是这波商业升级潮的延续。
        无锡二套房首付比例下调
        无锡购房新政：购买二套房贷款已结清，首付降低为3成；
        购买二套房贷款未结清，首付降低为5成。
        评论：
        与一些地方变相取消限购、打擦边球0首付相比，无锡的购房新政依然犹抱琵琶。

        如今即使首付再低，大众对楼市必涨的预期，也难回从前。

        下半年大概率还会有更劲爆的政策，让我们继续吃瓜。
        无锡四批次预挂地
        8月15日晚，无锡市自然资源和规划局发布第四次集中供地预公告。预挂牌10幅宅地，总出让面积77.23万方，其中梁溪区2幅，锡山区2幅，惠山区3幅，新吴区3幅。
        评论：
        三批次挂地尚未拍卖，就着急放出四批次预挂地。
        网友评论说，这是三批次的地没有人买吗？
        五所知名高校与梁溪区教育局“结盟”
        连元街小学、东林小学、侨谊中学等14家教育单位，与北京师范大学、华中师范大学、南京大学、南京师范大学、江南大学等12支高校专家团队签约合作
        评论：
        教育升级的背后，是无锡主城区价值的进一步回归。

        主城区，在楼市萎靡的环境下，成为了“抗跌”的代名词。

        从克而瑞各城市数据来看，回归主城区、拥抱核心区域，是资本一致的选择。

        无锡主城区的教育、商业和人文，随便拎出一个点，都值得开发商大吹一番。
        惠山古镇国潮街区下月开街
        《这是无锡》全面融合“文旅+商业+演艺+展览休闲+新奇体验”五大线下消费类型，将为游客带来360°全沉浸式体验。
        评论：
        短途文旅一直是无锡重点加码的项目。
        这些年文旅的风口，就在于如何将本地特色项目，打造成适合都市上班族沉浸式的周末体验。
        听名字，这像是一个系列产品。国内知名实景演出，例如印象系、只有系、寻梦系，由于规模过于宏大，虽然叫好，三年来却没市场。
        结合短途文旅的实景商演，作为换代产品，值得期待。

        注： 本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

        更多楼市信息

        ▼

        扫码加微信，备注：克而瑞无锡（必须备注）

        拉你进 克而瑞无锡 楼市交流群

        ● 无锡四批次预挂地！年度低潮，预期极其有限

        ● 一周数据 | 商品住宅成交均价小幅回落 经开区成供应主力

        ● 重磅！无锡二套房首付比例下调！

        ● 产业为王，无锡这两个区域住房供不应求

        来源：克而瑞无锡

        作者：息相吹

        重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

        网友评论

        相关推荐

        产品为矛 服务为盾 | 克而瑞浙江区域全面启动2024半年度产品力&交付力测评

        易居克而瑞浙江区域 1小时前

        穆迪发布报告：维持华润置地内房最高“Baa1”信用评级

        华润置地
        原创 乐居财经 04-22

        克而瑞丁祖昱：代建市场快速扩张，企业梯队已形成

        原创 乐居财经 04-18

        华润置地燕现军：深耕“6+2”代建赛道，助力美好城市建设

        华润置地
        原创 乐居财经 04-18

        2023年内房股现金榜：2家超千亿，华润置地跃居榜首｜年报风云榜⑭

        华润置地
        原创 乐居财经 04-03
        查看更多

        最新文章推荐

        郑中设计：净亏损4846万元，董监高年薪同比增9.5% | 年报拆解

        郑中设计
        原创 乐居财经 刚刚

        白云易乐创始人何汝帮“消失”，股东叶秋珍投资地产公司

        原创 乐居财经 刚刚

        郑中设计：装饰工程业务营收下滑近4成，毛利率降至21.3% | 年报拆解

        郑中设计
        原创 乐居财经 刚刚

        金科股份“H金优01”下午盘拉高，涨幅58.94%

        金科股份
        原创 乐居财经 刚刚

        万科“22万科02”下午盘拉低，跌幅10.68%

        万科
        原创 乐居财经 刚刚
        查看更多

        乐居财经APP

        官方声明：
        未经授权，不得复制、转载或以其他方式使用本网站的内容。乐居财经及授权的第三方信息提供者竭力确保数据准确可靠，但不保证数据绝对正确。
        友情链接：

        ©2017-2024 北京怡生乐居财经文化传媒有限公司 北京市朝阳区东风南路8号院东枫德必WE智能人工创新园H栋1层 100016

        京ICP备2021030296号-2京公网安备 11010502047973号