乐居新媒体郑州 8月26日,万科拾谧森语官方发布实景样板示范区已开放。
万科拾谧森语地块是2021年6月万科在北龙湖摘得的郑东新区10号地块,楼面价约24652元/㎡,毛坯限价37300元/平,带装修限价5600元/㎡。项目占地约70亩,容积率约1.69,共规划有18栋7层高洋房,共有355户。
项目产品面积段有199㎡,247㎡和370㎡,其中247㎡为项目主力户型,最大的亮点就是大横厅和落地窗的设计,带装修交付,舒适度比较高。
万科拾谧森语主推户型建筑面积约199-370㎡四房户型,成交均价约42000元/m。分为两梯两户和一梯两户的电梯直接入户设计,精装修交付,装修标准4600/㎡,车位811个。物业公司万科物业,物业费7.5元/平/月,交房时间2024年11月30日。
199㎡谧屿户型虽然是入门级户型,超越了北龙湖大部分豪宅的起步面积段。户型属于标准的四叶草户型,独立入户玄关,LDK一体化,南北双阳台,北向阳台也有6.3米。
总的来说,万科拾谧森语的户型起步面积比较大,项目品质和圈层资源更加纯粹。
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