乐居新媒体  武汉    刚刚，武汉2022年度集中供地第三批次土地出让明细，在武汉土地市场网公布。

  公告内容显示，第三轮“两集中”预计共出让43宗地块，土地总面积约203.49万平方米，总建筑规模约504.55万平方米，起始价总额约371.61亿元，地块将在9月27日集中揭牌。

  从区域看，硚口区4宗、汉阳区1宗、武昌区4宗、青山区4宗、洪山区4宗、东湖高新区2宗、经开区3宗、东西湖区4宗、黄陂区6宗、新洲区2宗、江夏区4宗、蔡甸区2宗、江岸区2宗、江汉区1宗。

  从用地性质看，涉宅用地30宗，其中纯住宅用地达到了19宗。

  不难看出，本次集中供地不少优质地块“上架”，包括武汉恒隆广场附近的游艺路商住混合用地、传闻拆迁多年但一直未能挂牌出让的航空路15号（地大二期）地块、徐家棚团结路地块、硚口汉江湾、武昌铁四院等。在武汉经开、新洲、蔡甸、东西湖、黄陂前川等区域板块，分别有商服地块挂出，旨在提升区域的商业level和宜居指数。

  本次供地有如下特征：

  一、坚定贯彻“稳地价、稳房价、稳预期”政策，落实住宅用地分类调控

  此次供地继续贯彻落实中央关于房地产市场调控的系列部署，积极响应自然资源部、省自然资源厅的最新工作指示，以维护全市土地市场稳健发展为目标，严格落实住宅用地分类调控要求，实施精准供地，促进市场供需平衡。

  二、最大限度方便企业参与，提升市场服务效能

  一是继续采取地价“熔断”后直接以“摇号” 确定最终竞得人的方式，流程便捷、节约成本。二是依据项目自身情况，因地制宜设置竞买保证金比例，缓解企业资金压力，鼓励企业充分参与。三是主动响应市场呼声，积极消化存量住房的同时支持租赁房建设，提升新建项目的吸引力。

  三、发挥土地要素保障作用，推动重点项目落地

  本次出让充分发挥土地要素保障作用，强化住宅、商服、交通运输、文化设施等多用途的功能搭配，以土地供应助力城市功能完善。同时，加快用地审批效率，开辟绿色通道，重点项目应保尽保，推动硚口汉江湾地块、武昌铁四院地块、武昌团结路地块以及洪山马房山校区地块等优质重点项目及时入市、平稳落地。

  2022年武汉集中供地第三批42幅地块一览↓↓