乐居新媒体西安 根据不完全数据统计，8月西安土地招拍挂市场共成交40宗用地，重点区域住宅地块成交9宗，总计458.102亩，成交总额超50亿元。此外，西咸板块单日成交26宗共1549.218亩开发用地，成交总额69.52亿元。

8月重点住宅地块成交信息

  在住宅用地成交记录中，值得关注的是8月18日大明宫板块成交的5宗共197.684亩住宅用地，成交总价款32.9亿元。5宗地共吸引了金茂、中铁建、中海、万科、金泰等6家企业参与竞买，中国金茂继续扩储摘得啤酒厂2宗共100.001亩住宅用地、中铁建携手曲江大明宫置业摘得井上村2宗共65.808亩住宅用地，另1宗31.875亩住宅用地由陕西欣多升房地产开发有限公司摘得。

  此次拿地是金茂在继去年12月底摘地后的持续加仓，金茂目前在大明宫板块已经布局大明宫金茂府，该楼盘于今年7月首开，户型面积168-210㎡，均价23556.6元/㎡。同日摘地成功的中铁建此前也在大明宫板块开发有中铁建·西派国际。

金茂、中铁建重仓大明宫

  就在8月18日当天，保利地产摘得位于长安区1宗58.398亩住宅用地，成交总价2.8亿元，折扣楼面价5152元/㎡，这是保利地产首次进入长安区。

  此外，华润置地也在8月5日摘得2宗共110.393亩住宅用地，持续加仓港务区。

  部分招拍挂拿地信息如下：

  8月5日，西安市土地招拍挂市场拍卖成交2宗共110.393亩住宅用地，均由西安国际港务区润辉房地产开发有限公司（华润置地）摘得，成交土地总价款99350万元。

  GW3-10-5：净用地面积52.475亩，容积率2.2，住宅用地，成交土地总价47080万元，成交土地单价897万元/亩，成交楼面单价6117元/㎡，西安国际港务区润辉房地产开发有限公司摘得。

  GW3-9-13：净用地面积57.918亩，容积率2.2，住宅用地，成交土地总价52270万元，成交土地单价902万元/亩，成交楼面单价6153元/㎡，西安国际港务区润辉房地产开发有限公司摘得。

  8月12日，西安市临潼区挂牌成交1宗共91.627亩住宅、商服用地，位于临潼区新区秦汉南一路北侧、芷渭东五路东侧、芷渭东六路西侧，由陕西振通置业有限公司溢价7.14%摘得，土地成交总价款45000万元。

  8月17日，西咸新区挂牌成交26宗共1549.218亩开发用地，分别位于空港新城、泾河新城和能源金贸区，成交总价款69.52亿元。

  8月18日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗58.398亩住宅用地，位于长安区王曲街道，东邻陕西建筑工程职业技术学院，西邻贾里村，南邻滈河，北邻西安财经大学，为鱼包头村城改项目用地，由西安中尚璟房地产开发有限公司（保利）以成交总价款28000万元摘得。CA16-12-1：净用地面积58.398亩，住宅用地，成交土地总价28000万元为土地纯出让金，按40%标准反算折合土地单价1199万元/亩，折合楼面单价5152元/平方米。

  8月18日，西安市曲江大明宫挂牌成交5宗共197.684亩住宅用地，成交总价款32.9亿元。5宗地共吸引了金茂、中铁建、中海、万科、金泰等6家企业参与竞买，中国金茂继续扩储摘得啤酒厂2宗共100.001亩住宅用地、另1宗31.875亩住宅用地由陕西欣多升房地产开发有限公司摘得；中铁建携手曲江大明宫置业摘得井上村2宗共65.808亩住宅用地。

  8月19日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗11.654亩商服用地，位于浐灞生态区世博东路以北、锦堤三路以东，由西安赛德置业有限公司以成交总价款9015万元摘得。

  8月22日，西咸新区沣西新城挂牌成交4宗共284.378亩商业用地，成交总价款3.9亿元。