新开铺城市更新启动在即，中建·钰和城二期推新抢跑
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2022-09-02 13:49
乐居新媒 长沙 9月7日，天心区新开铺长机棚改地块和古道巷地块即将正式出让。从拿地条件来看，摘牌的门槛较高。不仅要求竞得人出资配建石竹路、黄扬路等5条道路及仰天湖实验小学二期、新开小学、九年一贯制中小学，还须引进1家外商投资法人企业注册落户在长沙市天心区，且不接受联合体竞买，不接受自然人竞买。
据《长沙市天心区新开铺片区城市更新项目招商引入合作企业公告》，长沙市天心区新开铺片区城市更新项目招商引入合作企业项目（以下简称“新开铺更新片区”）位于天心区赤岭路和新开铺街道，北侧为南二环、西临湘江南路，东至芙蓉南路与新姚北路，南达友谊路，面积为393公顷（约5895亩），拟综合片区控规修改后，预计经营性用地约700亩。
此前，天心区国资集团在回复市民有关新开铺更新片区的相关问题时证实，“葛洲坝集团与中建信和联合体是我公司共同开发的合作伙伴。”“葛洲坝集团与中建信和联合体与我公司正就正式协议等具体工作进行磋商。”
7月23日下午，长沙天心城发集团举行重点项目招商推介会，现场推出黑石铺片区城市更新项目、华润置地长沙片区公司、电建地产长沙城市公司分别与天心城发集团签订了合作协议。
两宗地块的最终归属尚待确定，但是新开铺更新片区的利好之下，已有开发商开始了积极的布局。
长沙以五一广场为中心的历史已经延续千年，和五一广场同属天心区的“新开铺更新片区”占据了距离城市核心最近的位置。据规划，新开铺更新片区，以综合整治、功能提升为主，定位为现代化高品质生活功能区和文教科研片区，完善天心区内各类生活配套，推进天心区高品质生活。
紧邻湖南省人民政府；有着约2.76公里的滨江岸线、1500亩的冬瓜湖水面，500余亩豹子岭山体植被……未来，新开铺更新片区将成为“省府门户，湘江客厅”，旨在打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城的新极。随着新开铺片区城市更新项目的启动，湘府消费中心布局的稳定推进，天心区迎来多个重磅项目的接连入驻，如：湖南师大附中双语实验学校（九年制）、龙湖新姚天街（建设中），新开铺长机地块单独挂牌（长沙第二座万象城或有望落户于此）、地铁9号线规划……片区发展前景既定，开发商的热情也随之被点燃。
8月20日，中建钰和城二期样板间盛大开放。推出的是建筑面积约165-240㎡迭代大平层产品，中建·钰和城二期作为同步新开铺片区城市更新的新品。新开铺更新片区带来的城市发展红利，未来还会有哪些房企和资本的进入，拭目以待。
来源：乐居新媒体
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